?zmir Büyük?ehir Belediyesi, Buca ve Bornova’y? birbirine ba?layarak kent trafi?ine nefes ald?racak Buca Onat Tüneli çal??malar?n? sürdürüyor. Türkiye’nin belediye kaynaklar?yla yap?lan en uzun karayolu tüneli olacak Buca Onat Tüneli’nin etkile?im alan?nda yer alan ve riskli oldu?u tespit edilen yap?lar?n güvenli ?ekilde tahliye edilmesi ve yurtta?lar?n ma?duriyet ya?amamas? için uzla?ma ve sat?n alma süreçleri sosyal belediyecilik anlay???yla, yasalar?n öngördü?ü s?n?rlar içinde diyalogla, ?effaf ve h?zl? bir ?ekilde yürütüyor.
Üç seçenek sunuluyor
Haz?rlanan program kapsam?nda hak sahiplerine farkl? seçenekler ve güçlü destekler sunuluyor. Evini ya da i? yerini tahliye eden hak sahiplerinin arsa ve yap?s? belediye taraf?ndan güncel bedelle sat?n al?nabiliyor. Uzla?? sa?land?ktan sonra sat?n alma i?lemi gerçekle?tiriliyor. Binan?n tamamen bo?alt?lmas?n?n ard?ndan y?k?m i?lemi yap?l?yor. Hak sahibinin talep etmesi durumunda sadece yap?n?n sat?n al?nmas? ve mülkiyet hakk?n?n korunmas? da mümkün oluyor. Ayr?ca vatanda?lara kat kar??l??? sözle?me modeli önerisi de sunuluyor. Bu süreçte kira yard?m?, ta??nma deste?i veriliyor. Zemin analizlerinin yap?la?maya uygun ç?kmamas? durumunda hak sahiplerine belediyenin mülkiyetindeki ba?ka alanlarda yer alan mevcut veya yeni yap?lacak konut ve i? yerleri teklif ediliyor. Bu seçenekleri kabul etmeyen hak sahipleri isterlerse arsa ve yap?lar?n?n güncel bedelle sat?n al?nmas?n? talep edebiliyor. Konut veya i? yerini satmak ya da kat kar??l??? anla?ma yapmak istemeyen hak sahipleri de destek kapsam?na al?nd?. Bu durumda olanlara bir y?l süreyle 2026 için belirlenen ayl?k 30 bin TL kira deste?i ile tek sefer 25 bin TL ta??nma yard?m? sa?lan?yor.
Neler yap?l?yor?
?zmir Büyük?ehir Belediyesi Emlak ?ube Müdürü Aytaç Koçak, tünel in?aat sahas?nda hasar tespiti yap?lan ta??nmazlarla ilgili teknik incelemelerin tamamland???n? ve hak sahiplerinin haklar?n? korumaya yönelik bir uygulama modeli haz?rland???n? belirtti. Belediye Meclisi’nce onaylanan esaslar?n uzla?ma görü?melerine temel olu?turdu?unu ifade eden Koçak, amaçlar?n?n idari yoldan h?zl? ve adil çözüm üretmek oldu?unu söyledi. Koçak, yeni uygulama kapsam?ndaki yol haritas?n? ?öyle s?ralad?:
“Hasarl? yap?lar için güncel piyasa ko?ullar?na göre ta??nmaz de?erlemesi yap?l?yor; uzla?ma ve protokolle hak sahiplerinin süreçleri h?zla tamamlan?yor; tahliye edilen vatanda?lara kira ve bar?nma deste?i sa?lan?yor; ayr?ca her parsel için birebir teknik bilgilendirme deste?i veriliyor. Belirlenen bu esaslar do?rultusunda, her bir hak sahibiyle görü?melerimizi ivedilikle gerçekle?tiriyoruz. Teknik ekiplerimizin raporlar? ve meclis karar?m?z do?rultusunda, vatanda?lar?m?z?n mülkiyet haklar?n? koruyarak bu süreci en k?sa sürede tamamlamay? hedefliyoruz. Birebir teknik destek sunuluyor. Meclis karar? do?rultusunda belediyemizce uzla?ma sa?lanan ve tahliye edilen binalarda ya?ayan vatanda?lar?n bar?nma ihtiyaçlar? için sa?lanan destekler, mülkiyet sorunu kal?c? olarak çözülene kadar devam edecektir.”
“Tapu ba?vurular?n? vatanda? yap?yor”
Koçak, “Vatanda?lar isterlerse ta??nmazlar?n?n tamam?n? ya da yaln?zca zemin üstü k?sm?n? belediyeye devredebiliyor. Süreci devam ettirmek isteyen vatanda?lar tapu ba?vurular?n? kendisi yap?yor. Ayr?ca destek paketi kapsam?nda ta??nma yard?m? sa?lan?yor. 2026 y?l? itibar?yla ayl?k 30 bin lira olan kira deste?i ise her y?l güncellenerek ödeniyor. Süreci tamamen yurtta?lar?m?z?n insiyatifi ve onay?yla yürütüyoruz. Önceli?imiz can ve mal güvenli?i. Yurtta?lar?m?z? h?zl? bir ?ekilde bölgeden sa?l?kl? yerlere nakletmek istiyoruz” dedi.
Zemin etüdüne göre seçenek
Kat kar??l??? seçene?inin, yap?lacak zemin etütleri sonucunda alan?n in?aata uygun bulunmas? halinde uygulanaca??n? belirten Koçak, uygunluk sa?lanamazsa belediyeye ait ba?ka bir ta??nmaz?n de?erlendirilebilece?ini söyledi. Bunun da mümkün olmamas? durumunda ta??nmazlar?n güncel piyasa de?eri üzerinden sat?n al?naca??n? ifade eden Koçak, “Bu kapsamda belediyemizce ödenen bedeller güncel oldu?undan herhangi bir ma?duriyet olu?mayacakt?r. Kat kar??l??? seçene?inde daire teslime edilene kadar kira yard?m?, dileyen vatanda?lar?m?za da sosyal konutlardan faydalanma imkan? sunulmaktad?r” dedi.
Sosyal destekler sürüyor
?zmir Büyük?ehir Belediyesi, Buca Onat Tüneli’nin yap?m sürecinde teknik çal??malar?n yan? s?ra sosyal desteklerini de sürdürüyor. Sosyal Hizmetler Dairesi Ba?kanl???’nda görevli Cem Yavuz Kaplan, bölge halk?n?n ihtiyaçlar? do?rultusunda ta??nma ve kira yard?m? sa?land???n? belirtti. Kaplan’?n verdi?i bilgilere göre 2025 y?l?nda 40 vatanda?a yakla??k 1 milyon lira ta??nma yard?m? yap?l?rken, 2026’da 19 vatanda?a 475 bin lira destek verildi. Kira yard?m? kapsam?nda ise 2025’te 13 vatanda?a bir y?ll?k toplam 4 milyon 320 bin lira ödeme gerçekle?tirildi. 2026 y?l?nda ayl?k 30 bin lira olarak güncellenen kira deste?iyle 60 vatanda?a 1 milyon 675 bin lira ödeme yap?lmaya devam ediliyor.