Haber-Analiz/SONKALE?ZM?R (ÖZEL)- Metropolün son ye?il alanlar?ndan Güzelbahçe'de betonla?man?n vard??? ürkütücü boyut, 2006 ile 2020 y?llar?na ait uydu foto?raflar?na da yans?d?. 14 y?l içinde ilçede inan?lmaz bir yap?la?ma oldu?u görüldü.
Çevre ve ?ehircilik Bakanl??? ve belediyenin verdi?i yap?la?ma izinleriyle son y?llarda adeta betona teslim olan Güzelbahçe'ye son darbeyi Milli Emlak indirmi?ti. Milli Emlak Daire Ba?kanl???, Mustafa Kemal Pa?a ve Yelki mahallelerindeki, büyüklükleri 514 metrekare ile 1500 metrekare aras?nda de?i?en 6 parseli geçen ocak ay?nda sat??a ç?karm??t?. 1 ?ubat'ta aç?k ihaleyle sat?lan ta??nmazlar için 875 bin TL ile 1 milyon 875 bin TL aras?nda muhammen bedeller biçilmi?ti. Bu parsellerden 5'ine 2 katl? konut yap?labilece?i belirtilmi?ti. Sadece Yelki'deki 1500 metrekarelik arsan?n "tar?msal niteli?inin korunaca??" notu dü?ülmü?tü.
(Milli Emlak'?n sat??a ç?kard??? yer)
ETEKTEN BA?LAR TEPELERE KADAR DOLAR
Ancak, bu sat?lan parseller içinde, Seferihisar yolu kenar?nda ve da??n ete?inde yer alan, Mustafa Kemal Pa?a Mahallesi s?n?rlar? içindeki, 1927 ada, 3 parselde bulunan 500 metrekarelik arsa dikkati çekmi?ti. Öncü olaca?? ifade edilen bu arsa ile birlikte zaten k?smen yap?la?man?n ba?lad??? da??n eteklerinin ?antiyeye dönece?i, Küçükkaya Köyü'nün bat?s? ve Çaml? Köyü'nün kuzey do?usunda kalan ormanl?k bölgenin tehlikeye girece?i belirtilmi?ti.
BAK?R BÖLGEYE, 2 YIL ÖNCE, EGE-KOOP G?RM??T?
Çaml? ormanlar?na do?ru aç?lan bakir alanda sadece, y?llar önce, Bademler Teras Evler Konut Yap? Kooperatifi taraf?ndan yap?m?na ba?lanan ancak yar?m kalan, 2018 y?l?nda ise Ege-Koop’un devreye al?nmas?yla ad? La Casa Güzelbahçe Evleri olarak de?i?tirilen villalar bulunuyor. Ege-Koop’un planlar? de?i?tirtip yap?la?may? art?raca?? belirtilen bu bölgede, bir de Milli Emlak’?n bu sat???yla betonla?man?n iyice tetiklenece?i ifade edilmi?ti. Geçen birkaç ayl?k sürede, bu öngörü k?smen do?ruland?. Bölgede yap?la?ma h?z kazand?.
(Mustafa Kemal Pa?a Mahallesi s?n?rlar?nda kalan, yap?la?man?n h?z kazand??? Yelki s?rtlar?)
ARAP DERES?, ?ANT?YEYE DÖNDÜ
Di?er yandan, buran?n kuzey do?usuna dü?en, Yelki s?rtlar?ndaki Arap Deresi Mevkii'nde de son 4 ayl?k sürede, pandemiye ra?men yap?la?ma ak?l almaz bir h?zla art?? kaydetti. ?? makineleriyle a?a??dan yamaçlara do?ru yollar aç?l?rken, ye?il bitki örtüsü de s?y?r?ld?. Sadece 4 ayda 4 villa in?aat?n?n tamamland??? s?rtlar, dur durak bilmeden çal??an kamyon ve i? makinalar? yüzünden ?antiyeye döndü.
(Hafriyat kamyonlar?n?n biri ç?k?yor biri iniyor)
GO-KART YÜZÜNDEN FIRTINA KOPARDILAR AMA ??MD? ÇIT ÇIKMIYOR!
Bir süre önce Güzelbahçe Yelki'ye in?a etmek istedi?i Go-Kart pisti yüzünden Güzelbahçe Belediye Ba?kan? Mustafa ?nce ve çevreciler taraf?ndan hedefe konulan ?zmir Karting Kulübü Ba?kan? Mehmet Yaman ise bölgedeki artan yap?la?maya isyan etti. "O zaman bizi linç eden belediye ve çevreciler neden ?imdi ortal?kta yok" diyen Yaman, Ba?kan ?nce'ye de sert ifadelerle yüklendi.
(Go-Kart yap?lmak istenen bölge)
"BA?I? ?STED?" ?DD?ASI
Mehmet Yaman, ?unlar? söyledi:
"Kartingde 25 y?l?m? doldurdum. Çocuklara hizmet etmek için u?ra??yoruz. Kartingin bir spor olarak ne kadar önemli oldu?unu gördüm. Hiperaktif çocuklara e?itime adad?m kendimi. Bir pist arad?m, Yelki'yi buldum. Uluslaras? organizasyon yapabilecek bir pist yapmak istedik. ?zmir'i ve ilçeyi tan?tmak istedik. Önce Ba?kan Mustafa ?nce'ye ç?kt?m. 'Ben belediyeden bir ?ey istemiyorum, tersine tan?t?m?n?za da katk?m?z olacak' dedim. Ama bana 'buras? S?T alan?' dedi. Belediyeye yönlendirdi. Oradan da Çevre ve ?ehircilik ?l Müdürlü?ü'ne yönlendirdiler. ?znimizi ald?k. ?mar plan? yap?ld?. Sonra i? yüzde 90'a gelince Mustafa ?nce benden ba??? istedi. Tam da seçim dönemiydi. 300 bin TL önce, iki ay sonra 200 bin TL, sonra da 100 bin TL gibi rakamlar konu?uldu. Ama çok iyi yöntemler kulland?klar? için bunu ispat etmemiz mümkün de?il. Biz bu iste?i kabul etmedik. Pist, pansiyonlar ve çad?rlar faaliyete geçti?inde 30'dan fazla bölge insan?n? istihdam edece?imizi söyledik, ikna edemedik. Sonras?nda bizi linç etmeye ba?lad?lar. Buras? 'tar?m alan?' dediler. Çevre Bakanl???'ndan parselasyon yapt?rd?k. Planlar kabul edildi. Bu kez de Go-Kart'a giden yolda bulunan araziyi sat?n al?p bizi durdurdular. Pe?inden de mahkemenin plan iptali karar? geldi."
(Mehmet Yaman)
"MANDAL?NA BAHÇES?NE V?LLA KONDURDU"
Sonras?nda ise i?in AK Parti- CHP sava?? gibi lanse edilip kendilerinin çevrecilere linç ettirildi?ini savunan Yaman, "Ama ?imdi kimin çevreci oldu?u, kimin olmad??? daha iyi ortaya ç?k?yor. Güzelbahçe'de da? ta? in?aat oluyor, her yer betona teslim ediliyor ama kimsenin sesi ç?km?yor. O zaman bize kar?? duran Güzelbahçe Kültür, Çevre Ve Güzelle?tirme Derne?i (GÜLDER) de ortal?kta yok. Samimiyetsiz olduklar?n? herkes görüyor. Ba?kan ?nce ile hareket ediyorlar. Güdümlüler. Hatta bir GÜLDER üyesinin arazisindeki mandalina bahçesini söktürüp villa yapt?rd???n? biliyoruz. Bunu yapan ki?iler nas?l çevreci olur? Peki ?imdi in?aatlarla da?lar? delik de?ik ediyorlar. Neden bu çevrecilerin ç?t? ç?km?yor. Biz Go-Kart için sadece 5 bin metrekare asfalt atacakt?k, yeri gö?ü y?kt?lar. Ama ?uan yüzbinlerce metrekare yer in?aata aç?lm??, betona teslim edilmi? durumda. Güzelbahçe'yi betona bo?uyorlar kimsenin sesi ç?km?yor. Özbilimkent'in yan?nda as?rl?k zeytin a?açlar? katlediliyor, tek bir aç?klama yok. Mustafa Kemal Pa?a Mahallesi s?rtlar? ?antiyeye döndü, konu?an yok. Seferihisar'a do?ru giderken, Çaml?'y? geçer geçmez soldaki moloz döküm alan? adeta da?a döndü. Asbest ba?ta olmak üzere bir sürü tehlikeli at?k var. ?nsan sa?l??? hiçe say?l?yor ama bu Go-Kart için yeri gö?ü y?kanlardan ses seda yok. Bir de kalkm??, belediye olarak törenle a?aç dikiyorlar. Z Ku?a?? orman? kuruyoruz diye ?ov yap?yorlar. 260 tane a?aç dikip yalan üstüne yalanla kendilerini do?asever gibi tan?yorlar. ?nsanlar?n bu ikiyüzlülü?ü görmesini istiyorum" dedi.
(Henüz k?sa öncesine kadar tar?m yap?lan ve bahçelerle dolu olan ovada ?imdi in?aatlar yükseliyor)
MUHTAR AYKUT: OVAMIZI DA B?T?RECEKLER D?YE KORKUYORUZ
Mustafa Kemal Pa?a Mahallesi Muhtar? Hüseyin Aykurt ise Yelki'nin 1999 y?l?nda belde oldu?unu, sonras?nda tüm bölgenin imara aç?ld???n?, pe?indende bütün?ehir yasas?yla Güzelbahçe Belediyesi'ne ba?land???n? anlatt?. Arap Deresi s?rtlar?ndaki bölgenin 1999'dan beri imara aç?k oldu?unu belirten Muhtar Aykurt, "Elbette betonla?maya kar??y?z. Ama oradaki arsalar çoktan sat?ld?. Alanlar birer birer villa yap?yor. Ancak imar planlar? iptal edilirse bu yap?la?ma durur. Biz söylesek, tepki göstersek ne olacak ki! Hatta, yolun di?er taraf?ndaki bizim ovalar?m?z da büyük yap?la?ma tehditi alt?nda. S?T alan? olmas?na ra?men insanlar oralar? dola??p arazi almaya çal???yor. Ovam?z?n da imara aç?lmas?ndan korkuyoruz. Çünkü bu bölgede halen tar?m ve hayvanc?l?k yap?l?yor. Ovan?n imara aç?lmas? tar?m? ve hayvanc?l??? bitirir" dedi.
Güzelbahçe'deki 2006 ve 2020 y?l?na ait uydu görüntüleri
(2006)
(2020)
UYDU FOTO?RAFLARI ÇARPICI TABLOYU ORTAYA KOYMU?TU
?zmir metropolünün son ye?il alan? olarak kabul edilen Güzelbahçe'deki yap?la?maya ili?kin tart??malar, bir süre önce payla??lan 2006 ve 2020 y?llar?na ait uydu foto?raflar?yla alevlenmi?ti. 2006 y?l?nda 19 binlerde olan nüfusu 2020'de neredeyse iki kat art?p 34 binlere ula?an Güzelbahçe'de üst üste in?a edilen, fiyatlar? 700 bin TL ile 1,5 milyon TL aras?nda de?i?en konutlar ve villalar, AKP ile CHP’yi kar?? kar??ya getirmi?ti.
(AK Partili Hakan Y?ld?z)
AK PART?: DERE TEPE KONUT OLDU
?zmir Büyük?ehir Belediyesi AK Parti Grup Sözcüsü Hakan Y?ld?z, son y?llarda artan yap?la?mayla Kahramandere ve Yelki mahalleleri aras?ndaki bölgede bo? alan kalmad???n?, dere tepe her yerin konut oldu?unu söylemi?ti. Bu bölgenin önceden köy yerle?ke alan?nda kald???n? ifade eden Y?ld?z, "Burada imar yo?unlu?u 0.20 olmas? gerekirken Büyük?ehir ve ilçe belediyesi mevzi imar planlar?yla 0.60-0.80'e varan oranlarda imar yo?unlu?u getirmi?. Yani olmas? gerekenin 4-5 kat bir imar yo?unlu?u söz konusu. Bölgede 5 katl? apartmanlar?n yer ald??? siteler bulunuyor. Siz bir yandan çevrecilik söylemlerinde bulunurken di?er yandan ilçenin bu hale gelmesine neden oluyorsan?z ortada büyük bir çeli?ki vard?r. Burada mevzi imar planlar?yla tar?m alanlar?na siteler yap?ld?. Ama i? o kadar trajikomik ki, bu sitelerin baz?lar?n?n yolu bile yok. Özellikle Kahramandere'de bahçe alan? olmayan 3-4 katl? yap?lar bile var" diyerek topu CHP’li ?zmir Büyük?ehir ve Güzelbahçe belediyelerine atm??t?.
(Ba?kan Mustafa ?nce)
CHP: ?MAR PLANLARINI B?Z YAPMADIK!
Güzelbahçe Belediye Ba?kan? CHP’li Mustafa ?nce ise geçen eylül ay?ndaki meclis toplant?s?nda ?unlar? söylemi?ti: “1994-1999 y?llar? aras?nda Büyük?ehir Belediye Ba?kan? Burhan Özfatura siyasi partisi Anavatan Partisi, Güzelbahçe Belediye Ba?kan? Hülya Yarbuz siyasi partisi Anavatan Partisi olmak üzere Kahramandere Mahallesi imar planlar? yap?lm??, Maltepe Mahallesi revizyon planlar? bu dönem içerisinde yap?lm??. Bu dönemdeki siyasi partiler buna oybirli?i ile onay vermi?ler. Yelki’de bu onaylar? oybirli?iyle geçirmi?, daha sonraki süreçte zaten bir imara açma çal??mas? olmam??. Bu konuda da kamuoyunun ve ilgili ki?ilerin yanl?? anlamamalar? için Kahramandere imar planlar?n? Cumhuriyet Halk Partili belediye yapmad?… Bir siyasi partinin grup sözcüsü beyanat veriyorsa kendisinin bu planlara verdi?i oylar? da gözden geçirip öyle konu?mas? gerekir. Kim ne derse desin Güzelbahçe ya?an?lacak bir yer. Ye?ili, do?as? ve deniziyle herkesin tercih etti?i bir yer. Bir gazetenin yazmas?yla Güzelbahçe ‘Betonbahçe’ olmaz. Kötüde göstermek istese de yine Güzelbahçe’mizin reklam?n? yapm?? olur.”
(Go-Kart protestolar?...)
GO KART ?Ç?N D?REN?LD? AMA…
Güzelbahçe’nin Yelki Mahallesi, bir süre önce de 52 dönüm büyüklü?ündeki tar?m arazisi ve do?al S?T alan?na yap?lmak istenen Go Kart pistiyle gündeme gelmi?ti. CHP’liler, imar de?i?ikli?i Çevre ve ?ehircilik Bakanl???’nca onaylanan Go Kart pistini engellemek için Belediye Ba?kan? Mustafa ?nce öncülü?ünde direni? ba?latm??t?. CHP Genel Ba?kan Yard?mc?s? Ali Öztunç, ?zmir Büyük?ehir Belediye Ba?kan? Tunç Soyer ve çok say?da ilçe belediye ba?kan?n?n da destek verdi?i eylemlerin ard?ndan Go Kart çal??malar? durdurulmu?tu. Ard?ndan mahkemeden de yürütmeyi durdurma karar? gelmi?ti.
(Onlarca çarp?k villa manzaralar?ndan sadece biri...)
V?LLA MEZARLI?I G?B?!
52 dönümlük pist için mücadele sergilenirken, yüzlerce dönümü kapsayan Güzelbahçe’nin da? ve tepelerindeki yap?la?ma ise dikkati çekiyor. Özellikle Kahramandere Mahallesi’ndeki yap?la?ma, yeterli ye?il alan ve rekreasyon alan? ayr?lmamas? nedeniyle adeta villa mezarl???n? and?ran haliyle objektiflere yans?yor. Bölgede yap?la?ma h?zla artamaya devam ediyor.
Di?er yandan, Çevre ve ?ehircilik Bakanl???’ndan al?nd??? belirtilen özel izinle Küçükkaya Köyü’nün bat? s?rtlar?ndaki da??n tam tepesine kondurulan “Panorama Evleri” ise Seferihsar ve Urla yönüne devam eden otobandan gidilirken bile göze çarp?yor.