Faizsiz konut ve ta??t edindirmeyle ilgili tasarruf finansman ?irketlerinin denetim alt?na al?nmas?n? içeren kanun teklifi Meclis Ba?kanl???'na sunuldu.
6361 say?l? Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman ?irketleri Kanunu'nda de?i?iklik yap?larak, faizsiz ev ve ta??t edindirme faaliyetinde bulunan firmalar?n yasal denetim ve düzenleme kapsam?na al?nmas? amaçlan?yor.
Denetim ve düzenlenme BDDK'ya veriliyor
Tasarruf finansman ?irketleri olarak adland?r?lan firmalar?n denetim ve düzenlenme görevi, Bankac?l?k Düzenleme ve Denetleme Kurumu'na (BDDK) veriliyor.Tasarruf finansman faaliyeti; belirli bir süre tasarruf yap?lmas? kar??l???nda konut veya ta??t finansman? kullanma hakk?n?n elde edilmesi olarak tan?mlan?yor.
Tasarruf finansman ?irketi olarak faaliyet gösterilebilmesi için kurulu? ve faaliyet izinlerinin al?nmas? ve bu kapsamda 100 milyon TL asgari ödenmi? sermaye, kurumsal yap?, risk yönetimi ve bilgi teknolojileri altyap?s? vb. yükümlülüklerin yerine getirilmesi zorunlu oluyor.
Halihaz?rda faaliyette bulunan firmalar?n faaliyetlerine devam edebilmeleri için BDDK'ya ba?vurmalar? ve yasal yükümlülüklere uyum sa?lamalar? için öngörülen intibak sürecinde ba?ar?l? olmalar? gerekiyor.
Mü?teri haklar?n?n korunmas?na yönelik yasal yükümlülükler
Lisans alamayan veya faaliyet izni iptal edilen ?irketler için genel hükümlerin yan? s?ra tasarruf sahiplerinin haklar?n? korumaya yönelik ilave tasfiye hükümleri düzenleniyor.
?lgili düzenleme ile mü?teri haklar?n?n korunmas?na yönelik yasal yükümlülükler belirleniyor. Bu kapsamda öncelikle mü?terilerin tasarruflar?n? geri alma ve finansman kullanma haklar? güvence alt?na al?n?yor.
Tasarruf finansman ?irketlerine yat?r?lan tasarruflar için herhangi bir tutarda kamusal bir güvence veya sigorta mekanizmas? öngörülmüyor ve ?irketlerin tasfiyesi durumunda devlet taraf?ndan geri ödeme garantisi verilmiyor.
Standart oranlar ve s?n?rlamalar de?i?iyor
Tasarruf fon havuzlar?n?n yönetimine ili?kin ?irketlerin sürekli uymalar? gereken standart oranlar ve s?n?rlamalar getiriliyor. Bu nevi hesaplar?n ?irket hesaplar?ndan ayr? tutulmas? hüküm alt?na al?n?yor. Finansman sözle?mesinin tan?m? ve sözle?mede yer almas? gereken asgari unsurlar belirleniyor.
Tasarruf finansman faaliyetinin faizsiz finans ilke ve esaslar?na göre yürütülmesi zorunlu oluyor.
Finansman sisteminin sa?laml???n? ve süreklili?ini temin etmek üzere ?irketlere, toplad?klar? tasarruflar?n ve elde ettikleri gelirlerin belli bir k?sm?n? ihtiyat amaçl? tutma yükümlülü?ü getiriliyor.