SONKALE?ZM?R-Dövizdeki hareketlilik ve ekonomik s?k?nt?lar ?zmir'de in?aat sektörünü durma noktas?na getirdi. 117 yurtta??n hayat?n? kaybetti?i 30 Ekim 2020 Depremi sonras? riskli yap? say?s?n?n artt??? kentte artan maliyetler nedeniyle proje üretmek istemeyen müteahhitler, deprem bölgesi Bayrakl?'da geçmi?te yap?lan sözle?meleri de tazminat ödeyerek feshetmeye ba?lad?.
(?zmir Müteahhitler Federasyonu Ba?kan? ?smail Kahraman)
"ZAMLAR KUR DALGALANMASI ?LE P?K YAPTI"
SONKALE'ye konu?an ?zmir Müteahhitler Federasyonu Ba?kan? ve ?zmir Ticaret Odas? Yönetim Kurulu Üyesi ?smail Kahraman, in?aat malzemelerindeki yüksek zamlar?n sektöre büyük zarar verdi?ini söyledi. Eylül ay?nda fahi? fiyatlar nedeniyle müteahhitler olarak Türkiye genelinde in?aatlar? durdurma karar? ald?klar?n? an?msatan Kahraman ?öyle konu?tu:
"Çimentoya yüzde 300, demire yüzde 150 gibi zamlar vard?. ?n?aat malzemelerinin di?er kalemlerinde de buna benzer zamlar söz konusuydu. Bu fiyatlar bugün bütün sektörlerde var ama o gün sadece in?aat malzemelerinde bu fark? tespit etmi?tik. Müdahale olmas?n? istemi?tik. Çünkü kabul edilemez zamlard?. Dünyada tedarik zincirinin k?r?lmas?ndan dolay? baz? s?k?nt?lar var. Bunu biliyoruz ama o dönem her alanda zamlar yüzde 30-40-50 iken in?aatta yüzde 300'dü. Bunu kabul etmemi?tik. Bakanl??a ba?vurumuz sonras? çimento, sunta, mdf gibi ürünlerin ihracat?na k?s?tlama getirildi ancak bu da olumlu sonuç getirmedi. Bugün geldi?imiz noktada kastetti?imiz o günkü fiyatlar?n üstünde bir art?? var. Kur dalgalanmas? ile de pik yapt?."
"VATANDA?A FA?ZS?Z KRED? VER?LMEL?"
?zmir'de in?aat sektörünün yüzde durma noktas?na geldi?ini söyleyen Kahraman ?unlar? kaydetti:
"?zmir'de hiçbir müteahhit proje üretmek istemiyor, hamle yapm?yor. ?zmir bir deprem geçirdi. Dönü?ümü acil yap?lmas? gereken binalar var. Vatanda?lar?m?z müteahhitlerle anla??p sözle?me yapt?. Bugün bu sözle?meler iptal ediliyor. Müteahhitler, tazminat?n? ödeyip sözle?meleri iptal ediyor. Sözle?me yapt???nda metrekare maliyeti 2 bin-2 bin 500 lira iken bugün 5 bin liralar?n üzerine ç?kt?. Böyle bir zarar? müteahhitlerin kald?rmas? mümkün de?il. ?n?aat sektörüne sahip ç?k?lmas? gerekiyor. Ülkemizin yüzde 65-70'i riskli yap?lardan olu?uyor. Bu riskli yap? sto?unu ivedilikle yenilememiz gerekiyor. Devletimizden kentsel dönü?üm projelerine ve yeni yap?lacak binalara farkl? destekler yapmas?n? bekliyoruz. Bunlar vatanda?a faizsiz krediler ve müteahhite tamamlama olabilir. ?zmir'de sahada faaliyet gösteren 10 bin müteahhit var. Büyük bir bölümü proje üretmiyor. Belediyeden projesini onaylatm?? olup bekleyenler bile var. Ba?layam?yorlar. Bir ay önce demir 6 lirayd? bugün 14 lira oldu. Maliyet hesab? yapam?yoruz. Maliyet hesab? olmad??? yerde üretilecek konutlar?n da elde kalma endi?esini ya??yoruz. Kurdaki a?a?? yönlü hareket in?aat malzemelerine de yans?rsa biraz hareket olabilir."
"PROJE YOK, KONUT F?YATLARI ARTIYOR"
?n?aat sektöründeki durgunlu?a ra?men konut fiyatlar?ndaki art???n sürdü?ünü belirten ?smail Kahraman, "?nsanlar güvenli binalara geçmek istiyor. Üretimde problem oldu?u için konut ihtiyac? artarak devam ediyor. Ancak proje olmad??? için de piyasan?n darl???ndan dolay? fiyatlar art?yor. Okullar?n aç?lmas? ile ikinci el piyasas?nda ve kiralarda da art?? var. Bunlar?n önüne geçilmesinin tek yolu sektörün desteklenmesidir" diye konu?tu.