?zmir Büyük?ehir Belediyesi'nin “yüzde yüz uzla?? ve yerinde dönü?üm esas?” ile Uzundere'de yürüttü?ü kentsel dönü?üm çal??malar?nda önemli bir a?amaya gelindi. ?halesi tamamlanan ve yükleniciye yer teslimi yap?larak in?aat a?amas?na gelen Altyap? Galeri Sistemi ile at?k su, içme suyu, ya?mur suyu, elektrik ve veri hatlar? yer alt?ndaki galeri içinde toplanacak. Böylece elektrik nakil hatlar?, at?k su, içme suyu ve ya?mur suyu kanallar?nda ar?za ç?kmas? halinde tüm aksakl?klar galeri içine girilerek, asfalt kaz?lmadan, kald?r?mlar bozulmadan tamir edilebilecek. Altyap? tünel sistemiyle ihtiyaç duyulan tüm müdahaleler sistem içerisinden gerçekle?tirilecek, çevreye rahats?zl?k verilmedi?i gibi trafik de aksamayacak. Bu model di?er kentsel dönü?üm alanlar?na da entegre edilecek.
Kameralar ile izlenecek
?zmir Büyük?ehir Belediyesi'nin gerçekle?tirece?i Uzundere'deki galeri sisteminin ilk bölümü 240 metre uzunlu?unda, 5,5 metre geni?li?inde ve 3,5 metre yüksekli?inde olacak. Ayn? galeri içerisinde birbirinden ba??ms?z üç bölgede, elektrik hatlar?, ileti?im hatlar? ve at?k su-ya?mur suyu-içme suyu hatlar? yer alacak. Galeri içerisinde imalat, bak?m, temizlik gibi i?lerin yap?labilmesi için gerekli araç ve ekipmanlar?n çal??abilece?i hareket koridoru ile yang?n, ta?k?n gibi olumsuz durumlarda müdahale veya kaç?? için uyar? sistemleri de bulunacak. Sistem içerisindeki tüm bölgeler kameralarla izlenecek, gerekli durumlarda galeri güzergah? ek galerilere e ntegre edilebilecek.
Uzundere 2. etapta altyap? çal??malar? ba?l?yor
Altyap? galeri sisteminin yan? s?ra, ihalesi yap?lan bölgede yer alan Yurto?lu Deresi de mevcut dere boyutlar? ta?k?n durumu göz önüne al?narak yeniden projelendirildi ve in?aat i?ine dahil edildi. Uzundere 2. etaptaki ada d???nda kalan yeni altyap? i?leri de bu i? kapsam?nda gerçekle?tirilecek. ?n?aat yap?lacak bölgelerde bulunan yap?lar?n tahliyesi devam ediyor. Yüklenici firma tahliyelerin ard?ndan y?k?m i?lerine ba?layacak ve i? program? do?rultusunda in?aatlar? tamamlayacak.
?zmir Büyük?ehir Belediyesi, kentin üretti?i de?erin adil payla??m?n? esas alan ve oda??na vatanda??n menfaatlerini koyan bir anlay???yla Uzundere, Örnekköy, Ege Mahallesi, Gaziemir Aktepe-Emrez, Bayrakl?, Ball?kuyu ve Güzeltepe olmak üzere kentin yedi ayr? bölgede 308 hektarl?k alanda kentsel dönü?üm çal??malar? yürütüyor. Uzundere projesinde 1. etap tamamland?. 2. etap çal??malar? kapsam?nda 67 bin metrekarelik in?aat alan?na sahip 434 konut ve 40 i?yerinin in?aat? da 2020 y?l?n?n ilk yar?s?nda tamamlanacak. 112 bin metrekarelik in?aat alan?na sahip Uzundere’deki 3. etap için ise ihale haz?rl??? sürüyor.
Örnekköy Kentsel Dönü?üm Alan?’nda ise 3 bin 520 adet konut ile 338 adet i?yeri yap?lacak. 1. etapta in?aat? devam eden 130 konut ile 13 i?yerinin in?aat? 2020 y?l?n?n ilk yar?s?nda tamamlanacak. Projenin 2, 3 ve 4. etaplar? için de ihale haz?rl??? sürüyor. Gaziemir Aktepe-Emrez mahallelerinde ise yakla??k 10 bin konut-i?yeri-ofis üretilecek. 82 bin metrekarelik in?aat alan?na sahip 1. etap için ihale haz?rl??? devam ediyor. Yakla??k 3 bin 200 ki?inin ya?ad??? Ege Mahallesi’nde de yerinde dönü?ümü sa?lamak için ihale haz?rl??? ba?lad?. ?zmir Büyük?ehir Belediyesi’nin Bayrakl? ve Ball?kuyu dönü ;?üm alanlar?nda hak sahipleriyle uzla?ma görü?meleri devam ederken, Çi?li Güzeltepe kentsel dönü?üm alan?nda da proje çal??malar? yap?l?yor.