Çe?meliler toplant?ya yo?un bir kat?l?m gösterdi. Salona ve bahçeye s??mayan çok say?da Çe?meli, ?stanbul merkezli Ar?kan Proje Geli?tirme A.?.'nin hayata geçirmek istedi?i Castello Fontana projesini ?iddetle protesto etti. Halk?n projeye ili?kin bilgilendirme yap?lmas?n? kesinlikle kabul etmemesi üzerine, Çevre, ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i ?l Müdürlü?ü yetkilileri toplant?y? resmen sonland?rd?. Yetkililer tuttuklar? resmi tutanakta, toplant?n?n s?hhati aç?s?ndan yap?labilece?ine dair bir kanaatin olu?mad???n? kay?t alt?na ald?. ÇE?ÇEP'in daha önce haz?rlad??? 6 sayfal?k itiraz dilekçesi de ayn? tutanakla yetkililere elden teslim edildi.
PROJEN?N GERÇEK YÜZÜ: 34 ODALIK OTEL RUHSATININ ARKASINDA 769 KONUT
Toplant?y? erteleten vatanda?lar ?u aç?klamay? yapt?:
"Çakabey Mahallesi 507 ada 173 parselde, 3'üncü derece do?al S?T alan? içinde kalan arazide, yakla??k 1,9 milyar TL yat?r?m bedeliyle hayata geçirilmek istenen proje, resmî ba?vurusunu yaln?zca 34 odal?k bir butik otel ruhsat?yla yapm??t?r. Ancak sahada in?a edilmek istenen, 272 ayr? blok ve 769 ba??ms?z birimden olu?an devasa bir yap?la?mad?r; bu 272 birimin yaln?zca biri gerçek otel, kalan 271'i ise "apart otel" ad? alt?nda parça parça sat??a ç?kar?lacak villa ve rezidans dairesidir. Bu oran tek ba??na, ortada bir turizm yat?r?m? de?il, otel ruhsat?n?n sa?lad??? imar haklar?n? kullanarak üretilen bir konut/yap-sat projesi bulundu?unu göstermektedir.
FAH?? F?YAT, SKANDAL KÂR
Firman?n kendi proje dosyas?nda beyan etti?i in?aat maliyeti metrekare ba??na 390-393 Euro'dur. Buna kar??l?k sat??a sunulan konutlar?n metrekaresi 6.500 Euro art? KDV'den pazarlanmakta; 120 metrekarelik 1,5+1 daireler 780 bin Euro art? KDV'ye, 6,5 odal? villalar ise KDV hariç yakla??k 5 milyon Euro'ya sat?lmaktad?r. Bu, maliyetin 16 kat?ndan fazla bir sat?? fiyat?d?r. Projeden elde edilmesi beklenen toplam gelirin 500 milyon Euro civar?nda oldu?u hesaplanmaktad?r. Üstelik ÇED süreci ve yasal izinler tamamlanmadan, ?stanbul bürosundan aranan vatanda?lardan aylard?r "ön talep formu" ad? alt?nda imza ve kapora toplanmaktad?r.
ALTYAPI GERÇE??: KANAL?ZASYON YOK, FOSEPT?K VAR
Bu 500 milyon Euro'luk gelir hesab?n?n gölgesinde kalan, ama Çe?me için as?l hayati olan sorun altyap?d?r. Bölgede kanalizasyon sistemi bulunmamaktad?r; Çe?me'de büyük bir ar?tma tesisi de yoktur, mevcut at?klar pompalama sistemiyle do?rudan denize verilmektedir. Buna ra?men firman?n Bakanl??a sundu?u resmî proje dosyas?nda, 769 birimlik bu yerle?imin at?k suyu için s?zd?rma foseptik sistemi öngörülmü?tür. Bu ölçekte bir nüfusun at?k suyunun foseptikle kar??lanmas?, zaman içinde yeralt? suyuna s?zarak Alaçat?, Mamurbaba ve çevresindeki tüm su kuyular?n? kirletme riski ta??maktad?r; yani yar?madan?n k?s?tl? su kaynaklar? do?rudan tehdit alt?ndad?r. 500 milyon Euro'luk kâr bekleyen bir yat?r?mc?n?n, 20-30 milyon Euro'ya mal olacak dürüst bir ar?tma ve kanalizasyon altyap?s? kurmay? bugüne kadar gündemine almam?? olmas?, bir ihmal de?il, bilinçli bir tercihtir."
TOPLANTI SONRASI AÇIKLAMA: "GERÇEK TUR?ZM PROJES?NE DÖNÜ?TÜRÜLSÜN"
Toplant?n?n halk?n tepkisiyle ba?lamadan sonland?r?lmas?n?n ard?ndan Çe?me Yar?madas? Çevre Derne?i (ÇE?ÇEP) Ba?kan? Dr. Ahmet Güler bir aç?klama yapt?. Güler aç?klamas?nda ?unlar? söyledi:
"Bugün ya?ananlar asl?nda hepimiz için hay?rl? oldu. Çünkü bu proje, mevcut haliyle de?il, yeniden ele al?nmas? ve gerçek bir turizm yat?r?m?na dönü?türülmesi gereken bir projedir. Bugünkü haliyle bu bir rezidans projesidir, bir turizm projesi de?ildir. E?er bu projeyi hayata geçirmek isteyenler fikirlerini de?i?tirip Çe?me'ye gerçek bir turizm yat?r?m? kazand?rmak istiyorlarsa, gelsinler bizimle ve yerel kamu yönetimleriyle görü?sünler; Çe?me'ye akl? ba??nda bir turizm projesi kazand?rmak için elimizden gelen her ?eyi yapar?z. Ancak bu haliyle ?srar edilmesi durumunda, tüm hukuki ve eylemsel haklar?m?z? sonuna kadar koruyarak, Çe?me'nin bir rezidans çöplü?üne dönü?mesine izin vermeyece?iz."
Çe?me Yar?madas? Çevre Derne?i (ÇE?ÇEP) ve Çe?me Kent Konseyi olarak talebimiz nettir: Castello Fontana'ya ÇED olumlu karar? verilmemeli, ÇED süreci tamamlanmadan yürütülen ön sat?? ve ön talep toplama faaliyetleri derhal durdurulmal?, projenin altyap? plan? — özellikle at?k su ve kanalizasyon çözümü — kamuoyuna ?effaf biçimde aç?klanmadan hiçbir izin süreci ilerletilmemelidir.