1915 Çanakkale Köprüsü’nün yap?ld??? Lapseki ve Gelibolu ilçeleri ile çevrelerindeki köylerde bulunan arsa ve tarlalar, özellikle ?stanbul’da ya?ayanlar taraf?ndan büyük talep görüyor.
1915 Çanakkale Köprüsü, sadece Gelibolu ve Lapseki’deki arsa ve tarla fiyatlar?n? de?il, kentin tamam?ndaki gayrimenkullerin fiyat?n?n artmas?na neden oldu.
Ya?an?labilir en iyi kentler aras?nda gösterilen Çanakkale’ye talebin artmas? nedeniyle arsa, tarla ve konut fiyatlar? her geçen y?l katlanarak artt?.
Ancak emlakç?lar, gayrimenkul fiyatlar?n?n halen al?nabilir düzeyde oldu?unu ve alanlar?n da kesinlikle zarar etmedi?ini belirtiyor.
‘DEPREM KÜÇÜK ARAZ?LERE TALEB? ARTIRDI’
Çanakkale Elektrik ve Elektronikçiler Esnaf ve Sanatkarlar Odas?’nda emlakç?lar? temsil eden Emine Özcan, gayrimenkul fiyatlar?n?n anormal bir ?ekilde yükseldi?ini söyledi. Çanakkale’ye çok fazla talep oldu?unu ifade eden Özcan, söyle konu?tu:
“Hatta depremden sonra küçük arazilere daha fazla talep var. Konut olarak da gayrimenkul piyasas? olarak da alan?n hiçbir ?ekilde zarar etmeyece?i bir ildeyiz.
Güzel ve özgür bir ?ehirdeyiz. Köprü yap?ld?ktan sonra tabi ki ?stanbula ula??m k?salacak. Geçi? güzergah? oldu?umuzdan dolay? bir talep olu?tu.
En büyük faktör de ?stanbul’un çok yo?un olmas?. ?nsanlar daha rahat, daha güzel bir yerde ya?amak istiyor. Do?algaz geldi?inden dolay? yazl?k bölgelerimiz olan Dardanos ve Güzelyal?’da fiyatlar yüzde 100 oran?nda artt?.
Ama ona ra?men talep hala devam ediyor ve edecek. Güzelyal?’daki yazl?k fiyatlar?m?z bundan bir y?l önce 350 bin lira civar?ndayd?.
?u anda yüzde 100 art?? ile 700-750 bin civar?nda. Arsa talebi var, ona ra?men arsam?z yok. Yok sat?yoruz. ?limizin her taraf? için durum ayn?.
Karacalar köyü mesela çok uç noktam?z, orada da talep var. Lapseki, ?ntepe ve Bayramiç’te de var. Bayramiç’te k?r olan arazilerimizin dönüm fiyat? bile yüzde 300 artt?.
Konutta yüzde 100, arazilerde yüzde 150 civar? art?? var. Konutta da arazide de Çanakkale’den yer alan kesinlikle zarar etmiyor. Yüzde 100 kazan?yor. En fazla 1+1 de taleplerimiz var.
?ehir merkezinde 200 bin liran?n alt?nda asla yok. Bunlar geçen y?l 100-110 bin civar?ndayd?. 2+1’lerimiz kent merkezinde 400 bin lira civar? hatta üzerindeydi. 3+1’lerimizin fiyat? ortalama 650 bin ile 1 milyon 200 bin lira aras?.”