?zmir Büyük?ehir Belediyesi CHP Meclis Grubu'ndan konuyla ilgili yap?lan aç?klama ?öyle:
Bornova’daki Talan Planlar?na Hay?r!
?zmir/Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Plan? Plan Hükümlerinin 8.17.7. Sit Alanlar? ba?l??? alt?na ilave plan notu eklenerek ba?layan süreç, ?zmir Çevre, ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i ?l Müdürlü?ü’nün 10.12.2024 tarihli yaz?s? ve ?zmir 1 Numaral? Tabiat Varl?klar?n? Koruma Bölge Komisyonu'nun 06.12.2024 tarihli karar? ile birlikte 1 No’lu Cumhurba?kanl??? Kararnamesi’nin 109.maddesi kapsam?nda de?erlendirilmek üzere Çevre, ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i Bakanl??? Tabiat Varl?klar?n? Koruma Genel Müdürlü?ü’ne sunulan ?zmir ?li, Bornova ?lçesi, Erzene Mahallesi yerle?im alan? kuzeyi ile ?stanbul Caddesi aras?nda kalan yakla??k 194ha’l?k alana ili?kin 1/5000 ölçekli Koruma Amaçl? Naz?m ?mar Plan? ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçl? Uygulama ?mar Plan?’n?n Bakanl?k Makam?’n?n 29.01.2025 tarih Olur’u ile 1 No’lu Cumhurba?kanl??? Kararnamesi’nin 109.maddesi uyar?nca onaylanmas? ile devam etmi? ve kamuoyuna duyurulmu?tur.
Bakanl?k taraf?ndan yap?lan plan de?i?iklikleri ve plan notu ilavesi;
(Planlar?n kademeli birlikteli?i ilkesi do?rultusunda hiyerar?ik yap?n?n üstten alta do?ru s?ras?yla? Mekânsal Strateji Plan?, Çevre Düzeni Plan?, Naz?m ?mar Plan? ve Uygulama ?mar Plan?ndan olu?ur kabulünden yola ç?karak)
-Üst ölçekli plan ana kararlar?n?n alt ölçekli plan kararlar?n? yönlendirici ve ba?lay?c? nitelikte olmas? sebebi ile üst ölçekli plan de?i?ikli?i yap?lmas?na gerek olmaks?z?n haz?rlanacak olan koruma amaçl? imar planlar?n?n “planlar?n kademeli birlikteli?i” ilkesine ve 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Plan?’n?n planlama yakla??m?na ayk?r?d?r.
-Do?al sit alanlar?n?n e?siz özelliklerini koruma amac?yla uygulamadaki sorunlar? a?mak ve üst ölçekli plan de?i?ikli?ine gerek kalmadan koruma amaçl? imar planlar? haz?rlanmas? hedeflendi?i görülmektedir.
-Plan gerekçe raporunda ilgili mevzuat ve planlama ilkeleri (özellikle dü?ük yo?unluklu yap?la?maya izin verilen Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullan?m Alanlar? için) do?rultusunda haz?rlanacak planlara ili?kin plan kararlar? ve nüfus de?erlerine yönelik herhangi bir s?n?rlama belirtilmemekle birlikte bu durumun, bölgedeki tar?m alanlar?n?n imara aç?lmas? yönünde emsal te?kil ederek bask? yarataca?? gibi, alt ölçekli planlarla bölgeye getirilecek yeni nüfus ile ?zmir Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Plan?’nda belirlenen nüfus kabulleri a??lacakt?r.
Bornova Erzene Mahallesi’ndeki 194 hektarl?k arazinin imara aç?lmas? konusunda da söz konusu bölge,
-Çevre ve ?ehircilik Bakanl??? Makam?’n?n 21.01.2021 tarihli Olur'u ile "Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullan?m Alan?" olarak tescil edildi?i,
-Yürürlükteki ?zmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Plan?’nda ‘Tar?m Arazisi’, ‘Orman Alan?’ ve ‘A?açland?r?lacak Alan’ kullan?mlar?nda kald???,
-Yürürlükteki 1/25.000 ölçekli ?zmir Büyük?ehir Bütünü Çevre Düzeni Plan?'nda ‘Do?al Karakteri Korunacak Alan ve Mezarl?k Alan?’ kullan?mlar?nda kald???,
-Yürürlükte bulunan 1/25.000 ölçekli ?zmir Büyük?ehir Bütünü Çevre Düzeni Plan? haz?rlan?rken? kentsel geli?me e?ilimlerinin de?erlendirilmesinde mekansal geli?me bütünlü?ünün planl? olarak sürdürülmesinin hedeflendi?i ve bu do?rultuda plan kararlar?n?n üretilmi? olmas? sebebiyle mekansal büyümenin kontrol edilmesi ilkesinden hareketle, bu alanda,
1. A??rl?kla orman,
2. Do?al ve a?açl?k karakteri korunacak alan,
3. A?açland?r?lacak alan,
4. Yap? yasa?? getirilmi? alanlar gibi büyük bölgesel aç?k alanlar ile
5. Tar?msal alanlardan olu?an ve geli?me alt yörelerini s?n?rlay?c? nitelikte olan ye?il ku?ak program alanlar?n?n belirlenmi? oldu?u görülmü?tür.
Tüm bunlara ek olarak bu durum,
- 1/25.000 ölçekli plan?n temel ilke ve stratejileri ile amaç ve hedeflerine, mekânsal plan kararlar?na ve plan bütünlü?üne, hedef y?l? plan nüfus kabullerine ayk?r? oldu?u, önerilen arazi kullan?m ve nüfus önerileri ile 1/25.000 ölçekli plan?n bütünlü?ünü bozaca??,
- Planlamaya konu alan içerisindeki zeytinlik alanlar?n; Mekansal Planlar Yap?m Yönetmeli?i eki gösterimlere ayk?r? olarak "Konut (zeytinlik alan)" ?eklinde yap?la?maya aç?ld???,
- Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullan?m Alan? s?n?rlar? içerisinde belirlenen konut alanlar?nda farkl? yap?la?ma ko?ullar? olu?turuldu?u ancak kat adetlerinin farkl? olmas?n?n herhangi bir teknik ve nesnel gerekçeyle aç?klanmad???, hususlar? tespit edilmi?tir.
Sonuç olarak,
- Arazinin 93 hektarl?k k?sm? zeytinlik alan, 87,29 hektarl?k k?sm? a?açl?k alan, 21,13 hektarl?k k?sm? bo? arazi niteli?indedir
- Bölge, Nitelikli Do?al Koruma Alan? ve Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullan?m Alan?n? içermektedir.
- Söz konusu plan, do?al sit alan? statüsündeki bölgede “talan” boyutunda bir yap?la?maya imkan tan?maktad?r.
- ?mar uygulamalar?n?n ne ?ekilde yap?laca?? ve yöntemleri hususunda yeterli aç?klamalar yer verilmemi?tir.
- Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullan?m Alan? s?n?rlar? içerisinde belirlenen konut alanlar?nda farkl? yap?la?ma ko?ullar? olu?turuldu?u, bu farkl?l?klar?n olmas?n?n herhangi bir teknik ve nesnel gerekçeyle aç?klanmad???,- Bakanl?k taraf?ndan yapt?r?lan planlar?n her ne kadar koruma amaçl? oldu?u iddia edilse de zeytinlik alanlarda konut kullan?m?n?n önünü açarak korunmas? gereklili?i yasalarla belirlenmi? do?al alanlar?m?z?n tahribat?n? art?ran uygulamalara örnek te?kil etti?i görülmü?tür.
- Planlama alan?n?n ve çevresinin do?al niteli?i kapsam?nda yürürlükteki planlarda kullan?m kararlar?n?n belirlenmi? oldu?u, flora ve fauna aç?s?ndan vazgeçilmez özellik gösteren bu alan?n bahse konu planlarda önerilen kullan?m kararlar?n?n, zeytinlik alanlarda mevcutta bulunan zeytin a?açlar?n?n ve alan?n do?al sit niteli?inin dikkate al?nmadan ekolojik dengeyi bozacak müdahalelerle olu?turuldu?u, görülmü?tür.
Zeytinlik alanlar?n?n korunmas?, do?al niteli?e sahip alanlar?m?z?n talan edilmemesi için tahribatlar? art?ran uygulamalara emsal olu?turacak bu kararlara yönelik itiraz süreçlerimiz devam edecektir. Do?al niteli?e sahip alanlar?m?z?n talan edilmemesi için ?BB CHP Meclis Grubu’muz olarak mücadele ederek geli?melerin takipçisi olaca??m?z? ve hem?erilerimizi bilgilendirmeye devam edece?imizi kamuoyuna sayg?yla duyururuz."