Sabriye TOKLU/SONKALE?ZM?R-?zmir Büyük?ehir Belediyesi, Çi?li Güzeltepe Mahallesi'nde 21.16 hektarl?k bölgede kentsel dönü?üm için resmen dü?meye bast?. 3.04.2015 tarihli ?zmir Büyük?ehir Belediyesi Meclis Karar?, 17.10.2016 tarihli ve 2016/9410 say?l? Bakanlar Kurulu Karar? ve 13.11.2016 tarihindeki Resmi Gazete'de yay?mlanmas? sonras? kesinle?en proje için çevresel etki de?erlendirme süreci ba?lat?ld?.
2 bin 230 konut ve 130 ticari birimden olu?an Güzeltepe Kentsel Dönü?üm ve Geli?im Projesi'nin toplam maliyeti 4 milyar 582 milyon 211 bin 418 TL olarak görülüyor.
Proje dosyas?nda ?u bilgiler yer ald?:
Proje alan?, konut yap?la?mas?n?n yer alaca?? toplam dokuz ayr? adadan olu?makta; bu adalardan dördünde konut birimlerine ek olarak ticari birimlerin de in?a edilmesi planlanmaktad?r. Ayr?ca sosyal donat? kapasitesinin artt?r?lmas? amac?yla, mevcut yap?lar?n yak?n çevresinde olup bo? durumda bulunan bölgenin de dönü?üm sürecine dâhil edilerek yeni ya?am alanlar?n?n olu?turulmas? ve ayr?ca alan içerisine; Sosyal Kültürel Tesis, Aile Sa?l??? Merkezi, E?itim Kurumu (Okul) ve Pazar yeri yap?lar?n?n eklenerek bölgedeki sürdürülebilir ya?am döngü kalitesinin artt?r?lmas? da hedeflenmektedir. Bu düzenlemelerle, proje alan? içerisinde, bütüncül bir yakla??mla daha geni?, verimli ve ya?am kalitesi yüksek bir kentsel ya?am alan? olu?turulacakt?r.
Proje kapsam?nda gerçekle?tirilecek çal??malarda mevcut ye?il alanlar ve sosyal donat? alanlar? korunacak; geli?im alan?na ilave olarak bölge halk?n?n kullan?m?na sunulmak üzere; aile sa?l??? merkezi, pazar yeri, sosyal kültürel tesis, e?itim kurumu gibi sosyal alanlara ek olarak a?açland?r?lacak yeni alanlar da proje kazan?mlar?ndan olacakt?r. Bu düzenlemelerle, mevcut sosyal altyap?n?n güçlendirilmesi ve bölge sakinlerinin günlük ihtiyaçlar?n? kar??layabilecekleri yeni kamusal alanlar da geli?tirilmi? olacakt?r. Yerle?im alanlar?n?n planlanmas?nda ula??m ba?lant?lar?, teknik altyap? gereksinimleri ve bölgenin mevcut imkânlar? dikkate al?nm??t?r. Bu kapsamda, proje alan?nda sürdürülebilir, eri?ilebilir ve güvenli bir kentsel ya?am çevresinin olu?turulmas? amaçlanmaktad?r. Projede temel amaç; mevcut yap? sto?unun yenilenmesi, afet risklerine kar?? dayan?kl? ve güvenli yap?lar?n olu?turulmas?, enerji verimlili?i yüksek, çevreyle uyumlu ve ça?da? niteliklere sahip bir ya?am çevresinin geli?tirilmesidir. Bu do?rultuda kamu yarar? için, hem fiziksel çevrenin iyile?tirilmesi hem de sürdürülebilir bir kentsel ya?am?n tesis edilmesi hedeflenmektedir."