SONKALE?ZM?R-?zmir’in Buca ?lçesi T?naztepe Mahallesi’nde ünlü i? insan? Mehmet Bektur’a ait TAPD? Oksijen ?irketinin 2022 y?l?nda Özelle?tirme ?daresi Ba?kanl???’ndan (Ö?B) 165 milyon liraya ald??? arsada yap?lan ve ortal??? kar??t?ran in?aatta yarg?dan fla? bir karar ç?kt?.
?mar planlar?nda ticaret alan?nda kalan ve Ö?B’in 6 kat imarl? olarak satt??? alana Buca Belediyesi taraf?ndan geçti?imiz dönem 15 kat ruhsat? verilmi?ti. Büyük?ehir Belediyesi bu ruhsat?n usülsüz oldu?unu tespit etmi? ve iptali için yürütmeyi durdurma talebiyle birlikte 2. ?dare Mahkemesi’nde dava açm??t?. Mahkemeden beklenen karar ç?kt? ve in?aat?n ruhsat?yla ilgili Buca Belediyesi’nin yapt??? i?lem için “yürütmeyi durdurma” karar? verildi.
Geli?melerin ard?ndan TMMOB ?ehir Planc?lar? Odas? ?zmir ?ubesi ve TMMOB Mimarlar Odas? ?zmir ?ubesi yaz?l? bir aç?klama yapt?. Aç?klaman?n tamam? ?öyle:
"Kentimize Elbirli?i ?le Kazand?rd???n?z Yeni Metruk Bina Kutlu Olsun (!)
Eme?i Geçenlerden Hesab?n? Soraca??z!
Özelle?tirme ?daresi Ba?kanl???n?n yapt??? imar plan? de?i?ikli?i öncesinde Belediye Hizmet Alan? olarak Hazine mülkiyetinde bulunan Buca ?lçesi, T?naztepe Mahallesi, 624 Ada 8 Parsel; kamusal ihtiyaçlar için kullan?lacakken önce imar plan? de?i?ikli?i ile rant? art?r?lm??, ard?ndan da sat?lm??t?r. Yap?lan plan de?i?ikli?i ile E:2.40, 6 Kat yap?la?ma ko?ullu “Ticaret” alan? olarak belirlenmi? sonras?nda da Buca Belediyesi taraf?ndan imar plan?na ayk?r? bir ?ekilde 15 kat yüksekli?i esas alan ruhsat düzenlenmi?tir. Ya?anan süreçte, 15 kat yüksekli?indeki ruhsat yetmemi?; imar plan?nda kullan?m karar? “Ticaret” olsa da projeye ili?kin mülk sahibi ?irketin KAP bildirimlerinde, müteahhit ?irketin proje sat?? ilanlar?nda projede imar plan?ndaki kullan?m karar?na ayk?r? olarak 400’ü a?k?n konutun yer ald??? ifade edilmi?tir.
Gelinen noktada ise söz konusu parsele yönelik; düzenlenen ruhsat?n imar plan?na ayk?r? oldu?u ve dolay?s?yla da ruhsat?n iptal edilmesi gereklili?i konusundaki yaz?l? taleplerimiz, Buca Belediyesince dikkate al?nmam?? olup, ?zmir Büyük?ehir belediyesi taraf?ndan, ruhsat?n iptaline yönelik aç?lan davan?n ilgili mahkemenin ald??? karar neticesinde yürütmeyi durdurma karar? ile sonuçland??? geçti?imiz günlerde bas?na yans?m??t?r. Öncelikle Buca Belediyesi taraf?ndan 2577 say?l? ?dari Yarg?lama Usulü Kanunu gere?ince h?zl?ca in?aat?n durdurulmas? ve beraberinde yap? tatil zapt? gere?ince in?aat?n devam edip etmedi?inin takip edilmesi gerekti?ini, yaln?zca yap? tatil zapt?n? düzenleyip devam?nda in?aat?n sürmesi halinde de esas sorumlulu?un müteahhit ?irketle birlikte ilgili belediyede oldu?unu hat?rlat?yoruz. Bu konuda süreci takip ederek mevzuata ve mahkeme kararlar?na ayk?r? bir tutum olmas? halinde sorumlular hakk?nda suç duyurusunda bulunaca??m?z? bir kez daha deklare ediyoruz.
Söz konusu in?aat?n durdurulmas? bizler için yeterli de?ildir! ?zmir’in tarihinde; kaçak olarak in?a edilmi?, daha sonraki idari i?lemlerle de aklanm?? binalar ve çukurlar me?hurdur. Meslek odalar? olarak, usule ayk?r? yap?lan i?lemlerden ve yap?lan bu usulsüz i?lemlerin hesab?n? sormayan yerel yöneticilerden usand?k. ?darelerin arkas?na s???nd???, geçmi? dönemlerde yap?lm?? usule ayk?r? i? ve i?lemlere yönelik ad?m atmama çabas?n?n hiçbir yasal dayana?? bulunmamaktad?r. Aksine, usule ayk?r? devam eden in?aatlar?n yarataca?? kamuzarar?nda bu tutumun dado?rudanpay? bulunmaktad?r. Söz konusu parsele ili?kin at?lan tüm ad?mlar? takip etti?imiz bilinmelidir. Bu parselde ve benzeri projelerde, imar planlar?na ve kanunlara ayk?r? olarak haz?rlanan her türlü i? ve i?lemin me?rula?t?r?lmas?n? sa?lamak ad?na; imar plan?, imar plan? de?i?ikli?i, plan notu de?i?ikli?i, meclis karar? gibi al?nabilecek herhangi bir karar?n rant amaçl? oldu?unu ve kar??s?nda duraca??m?z? ?imdiden beyan ediyoruz. Bu kentte rant?n hüküm sürdü?ü anlay?? sona erene kadar mücadelemize devam edece?iz!