Depremin vurdu?u Bayrakl? ilçesindeki hasarl? binalar?ndan ta??nan depremzedeler, güvenli gördükleri bölgelere yerle?meye devam ediyor. Birçok depremzede hem çevreye olan al??kanl?klar?n? de?i?tirmemek hem de yeni yap?lar?n bulundu?u ve 'Yeni Bornova' olarak bilinen Kaz?mdirik Mahallesi'ni tercih etti. Genelde ö?rencilerin ya?ad??? ancak koronavirüsle birlikte online e?itim nedeniyle bo? kalan birçok daire, deprem sonras? talep art???yla tutuldu. Ailelerin yerle?ebilece?i ölçekteki dairelerin neredeyse tamam? dolarken, 1+0 gibi küçük çapl? az say?daki birkaç daire bo? kald?.
DÜZEN?N? BOZMAK ?STEMEYERLER TERC?H ETT?
Gayrimenkul dan??man? Ömer Serkan Acun (43), "Buras? 'Yeni Bornova' olarak bilinen Kaz?mdirik Mahallesi'nin Ankara asfalt?n?n sa? taraf?. Buras? 5 ya? ya da daha genç binalardan ve sitelerden olu?an bir bölge. Depremden önce özellikle pandemiden dolay? okullar aç?lmad??? için bölgede bir hareketsizlik vard?. Dairelerimizin ço?u bo? olarak kirac? ya da al?c? bekliyordu. Depremden sonra a??r? bir talep gelmeye ba?lad?. Bu bölgedeki binalar yeni oldu?undan depremde çok az hasar gördü ya da hiç hasar görmedi. Özellikle ta??y?c? sistemleri hiç hasar görmedi. Hem zeminin daha iyi olmas? hem binalar?n yeni olmas? insanlar?n kendini güvende hissedecekleri bir bölge haline getirdi" diye konu?tu.
Depremde y?k?lan apartmanlar?n oldu?u bölgede ya?ayanlar?n bölgeyi tercih etti?ini söyleyen Acun, "?nsanlar?n bir düzeni vard?. Çal??t?klar? yer, çocuklar?n?n okudu?u okullar. Vatanda?lar, bu düzeni bozmak istemedi. Bu yüzden kendilerine en yak?n ve güvende hissedecekleri bölgeye yo?un bir kayma oldu. 1 hafta içerisinde h?zla bütün dairelerimiz kiraland?" diye konu?tu. Bölgedeki kira ücretlerinden de da bahseden Acun, "1+0 daireler 1400 liradan ba?lay?p 2 bin liraya kadar ç?k?yor. 1+1 dairlerden 1600 liradan ba?lay?p 2 bin 500 lira band?na ç?k?yor. 2+1 daireleri en ucuz bulabilece?iniz 2 bin lira band?d?r, onu da bulabilirseniz. 3 bin 500 liraya kadar ç?k?yor. Sat?l?k fiyatlar? ise en küçük daireler 1+0'lar 300 bin liradan ba?lay?p sitenin konseptine göre 500 bin liraya kadar ç?k?yor. 1+1'lerde yakla??k 400 bin lira band?ndan 700 bin lira band?na kadar ç?k?yor. 2+1'lerde 1 milyona kadar yükselen fiyatlar görebiliriz" dedi.
'TAMAMI DEPREM YÖNETMEL???NE GÖRE YAPILMI?'
Gayrimenkul dan??man? Halil Baki (47) ise "Yeni Bornova' olarak geçen Kaz?mdirik Mahallesi, son 5 y?lda geli?en bir bölge. Depremden sonra özellikle yeni binalar?n ço?unlukta olmas? sebebiyle buraya ak?n oldu. Maalesef en yak?n bölge buras? oldu?u için yükün ço?u da bu taraf ald?. ?u an elimizde ne sat?l?k ne de kiral?k daire neredeyse kalmad?. Bölgede tek tük bulabiliyoruz. Ç?kan?n yerine gelecek bile haz?r durumda. Deprem bölgesinden ayr?lanlar?n lokasyonuna çok yak?n buras?. Al??t?klar?, bildikleri bir bölge. Burada eski bina zaten yok. Tamam? deprem yönetmeli?ine göre yap?lm?? yeni tarz binalar, ak?ll? binalar oldu?undan buras? tercih ediliyor" diye konu?tu.