?zmir 6. ?dare Mahkemesi’nce olu?turulan bilirki?i heyeti, “üniversite alan? d???ndaki 42 hektarl?k bölümle ilgili” plan de?i?ikliklerinin, üst ölçekli plan kararlar?na, ?ehircilik ilkelerine ve planlama esaslar?na, imar mevzuat?na ve kamu yarar?na ayk?r? oldu?una dikkat çekti. Karaba?lar Belediye Ba?kan? Muhittin Selvitopu, kamuoyunda üniversiteye kar??larm?? gibi bir alg? yarat?lmak istendi?ini belirterek, “Tam tersine, konuta ayr?lan alan?n da üniversiteye verilmesini istiyoruz. Bilirki?iler de raporlar?yla bu görü?ümüzü destekledi” dedi.
ÖNCE ?T?RAZ SONRA DAVA
Karaba?lar Belediyesi, Çevre ve ?ehircilik Bakanl???’n?n Toplu Konut ?daresi’ne (TOK?) devredilen 80 hektarl?k alanla ilgili yapt??? 1/1000’lik uygulama imar planlar?na ask? süresinde itiraz etmi?, talep reddedilince de konuyu yarg?ya ta??m??t?. Söz konusu planlarla alan?n 42 hektar?n?n konuta aç?lmak istenmesine kar?? ç?kan belediye ?zmir 6. ?dare Mahkemesi’ne sundu?u dava dilekçesinde, tamam?n?n üniversiteye ayr?lmas? gerekti?ini vurgulam??t?. Ayr?ca bu planlar?n ula??m akslar?n?, yan? ba??ndaki Uzundere Mahallesi’ni olumsuz etkileyece?ine dikkat çekilmi?ti.
ÇEL??K?LER SIRALANDI
Dava kapsam?nda olu?turulan bilirki?i heyeti, Karaba?lar Belediyesi’yle benzer endi?eleri payla?an bir rapor haz?rlad?. Raporda, “… Dava konusu 1/1000 ölçekli Uygulama ?mar Plan? De?i?ikli?i kararlar?yla öngörülen Geli?me Konut Alan? Kullan?m kararlar?n?n ve konut kullan?m?n? destekleyici di?er kentsel kullan?mlar?n naz?m plan bütününe yönelik ilke ve hedefleri bozucu nitelikte olmas? itibariyle yürürlükte bulunan 1 / 5000 ölçekli Uzundere Naz?m ?mar Plan?’n?n kentsel kullan?m alanlar?ndan ziyade do?al nitelikli bir geli?me dokusu öngören ilke ve hedefleriyle çeli?ti?i…” ifadesine yer verildi.
Raporda, söz konusu bakanl?k planlar?n?n 1/25 binlik ?zmir Büyük?ehir Bütünü Çevre Düzeni Plan?’yla 1/100 bin ölçekli ?zmir-Manisa Çevre Düzeni Plan?’n?n ilke ve hedefleriyle çeli?ti?i vurguland?.
“Konut alan? ve konut kullan?m?na yönelik sosyal ve teknik altyap? alanlar?n?n üniversite alan?n?n ihtiyac? olan e?itim amaçl? kullan?m alanlar?ndan öncelikli olmad???na” dikkat çekilen bilirki?i raporunda, konut gereksinimi olup olmad???yla ilgili ba?ta Uzundere Mahallesi olmak üzere Karaba?lar genelinde analitik çal??ma yap?lmad??? belirtildi.
38 HEKTAR YETERS?Z!
Bilirki?i raporunda, 10 fakülte ve 3 yüksekokul aç?lmas? hedeflerinin kar??lanmas? için 38 hektarl?k alan?n da yeterli olmayaca?? vurgulanarak, ?öyle denildi:
“Alan?n, gereksinim duyulan ve üstün kamu yarar? içeren üniversite kullan?m?ndan ziyade, nesnel bir gerekçe olmadan geli?me konut alan? ve konut kullan?m?na yönelik donat? alanlar?yla ayr?lmas?n?n planlama esaslar?, ?ehircilik ilkeleri ve kamu yarar?na ayk?r? oldu?u; Dava konusu 1/ 1000 ölçekli uygulama imar plan? de?i?ikli?inin üniversite alan? d???nda yer alan ‘konut alan? tespit edilen k?sm? yönünden’ belirtilen aç?lardan üst ölçekli plan kararlar?na, ?ehircilik ilkelerine, planlama esaslar?na, imar mevzuat?na ve kamu yarar?na ayk?r? oldu?u görü?üne var?lm??t?r.”
‘?T?RAZIMIZ KONUTLARA’
Karaba?lar Belediye Ba?kan? Muhittin Selvitopu, kamuoyunda üniversiteye kar??larm?? gibi bir alg? yarat?lmak istendi?ine dikkat çekerek, ?unlar? söyledi: “Üniversitenin Karaba?lar’da olmas?n? isteyen ve bu yönde giri?imde bulunan isimlerin ba??nda geliyorum. Neden üniversiteye kar?? olay?m ki? Bizim itiraz?m?z, 42 hektarl?k alana hiçbir mant?kl? gerekçe sunulmadan konut yap?lmak istenmesine. Nitekim bakanl?k planlar?na kar?? açt???m?z davada bilirki?i heyeti de bizimle ayn? görü?ü payla?t?. 80 hektar?n tamam? bile yetersizken, üniversite alan?n?n 42 hektar?n?n konuta aç?lmak istenmesinin ak?l al?r hiçbir yan? yok! Biz konuta ayr?lan alan?n da üniversiteye verilmesini istiyoruz.”