Anayasa Mahkemesi (AYM), belediyelerin yap? ruhsat? verirken talep etti?i “teknik altyap? bedelinin” yasal dayana??n? iptal etti. Yüksek Mahkeme, söz konusu uygulaman?n mülkiyet hakk?n? ihlal etti?ine hükmetti. Resmî Gazete’de yay?mlanan karara göre, belediyeler art?k imar plan?na yak?n parsellerde yap? ruhsat? almak isteyen vatanda?lardan “teknik altyap? bedeli” ad? alt?nda bir ücret talep edemeyecek.
GEL?R ALTYAPILARA G?D?YORDU
Söz konusu bedel bugüne kadar kanalizasyon, içme suyu ve benzeri altyap? yat?r?mlar? için tahsil ediliyordu. Ancak birçok belediye, bu bedeli yerle?ime aç?k olmayan alanlar da dahil olmak üzere tüm yap? ruhsatlar?nda uygulamaya ba?lam??t?.
9 AY SONRA YÜRÜRLÜKTE
AYM karar?yla birlikte ?mar Kanunu’nun 23. maddesinin ikinci f?kras?n?n ilk cümlesi yürürlükten kald?r?ld?. ?ptal edilen madde, teknik altyap?s? bulunmayan bölgelerde ruhsat verilebilmesi için vatanda?lar?n altyap? bedelinin bir k?sm?n? ödemesini ?art ko?uyordu.
Mahkeme, söz konusu düzenlemenin, bedelin nas?l ve hangi kriterlere göre hesaplanaca??n?n aç?kça belirtilmemesi nedeniyle “mülkiyet hakk?n? kanunsuz ?ekilde s?n?rlad???na” dikkat çekti.
Oy birli?i ile al?nan karar, 9 ay sonra yürürlü?e girecek. Yüksek Mahkeme'nin karar?nda ?u ifadeler kullan?ld?;
"Ödenmesi öngörülen teknik altyap? bedelinin hesaplanmas?na ili?kin olarak herhangi bir ölçüt belirlenmeksizin yürütme organ?na s?n?rlar? ve kapsam? belirli olmayan bir yetki tan?nmas?n?n mülkiyet hakk?n?n kanunla s?n?rlanmas? ilkesiyle ba?da?mad??? sonucuna var?lm??t?r."
Karar?n gerekçesinde ise idareye ?u uyar? yap?ld?;
"Anayasa'n?n an?lan hükümleri uyar?nca mülkiyet hakk?na yönelik s?n?rlamalarda dikkate al?nacak öncelikli ölçüt, s?n?rlaman?n kanunla yap?lmas?d?r. Anayasa Mahkemesinin s?kça vurgulad??? gibi temel haklar? s?n?rlayan kanunun ?eklen var olmas? yeterli olmay?p temel esaslar?, ilkeleri ve çerçeveyi belirlemi? olmas? gerekmektedir."