Ev sahipleri, son dönemlerde kirac? tercihlerini bekar ya da ö?rencilerden yana kullanmaya ba?lad?. Ö?rencilerin genellikle k?sa süreli ev kiralad???n? anlatan ?zmir Emlak Kulübü Derne?i Ba?kan? R?dvan Akgün, ev sahiplerinin uzun süreli kirac? istemedi?ini belirterek, "Eskiden bekara ev vermeyiz derlerdi. Piyasada daire çok fazlayd?. Uzun süre kalacak bir kirac? tercih edilirdi ancak art?k Türkiye'deki kiral?k daire aray??? artt?. Mülk sahipleri do?al olarak en k?sa süre kalacak kirac? aray???na yöneldi. Eskiden ev sahipleri ö?rencilere, bekara ev vermezlerdi. ?imdi ise üniversitede son s?n?f ya da 3'üncü s?n?f ö?rencileri tercih ediliyor ya da 'Bekar olsun yar?n evlenir gider' diyorlar" diye konu?tu.
'K?RALAR YÜZDE 30 ARTACAK'
Kiral?k daire say?s?n?n az olmas?n?n fiyatlar? da art?rd???n? söyleyen Akgün, eylül ay?nda yüzde 30 daha art?? beklediklerini belirtti. Talebin artmas? ile ev sahiplerinin daha da seçici oldu?unu anlatan Akgün, ?unlar? söyledi: "Bir ilan veriyorsunuz, 1000 ki?i ar?yor. Mülk sahipleri, tercihlerini tamamen de?i?tirdi. Kirac?n?n kiralama süresi k?sa olacak, tahliye taahhütnamesi verecek, kefil bulacak, kira bedelinin 2-3 kat fazlas? gelire sahip olacak gibi ?artlar ar?yorlar. Son 2 y?l? de?erlendirecek olursak; kiralar yüzde 600 artt?. Kar??yaka, Bornova, Güzelyal? gibi metropollerde en dü?ük kiralar 10 bin liradan ba?l?yor. Bundan 2 sene önce ayn? evler 1000 lira, 1500 lirayd?. Eylül ay?nda kiralar?n yüzde 30 artmas?n? bekliyoruz. Ev sahipleri de kendilerini korumaya almak için 1 y?ll???na kontrat yap?yor. Günümüzde 'O?lum, k?z?m evlenecek' deyip, kirac?s?n? ç?karmaya çal??an ev sahiplerinin say?s? da artt?. 2023-2024 e?itim ö?retim y?l?nda ö?renciler, bar?nma sorunu ya?ad?. Kahramanmara? depreminden sonra yurtlar depremzedeler için ayr?ld?. Ö?renciler de tiny house, bungalov tipi evlerde kalmak için aray??a geçtiler."
KISA SÜREL? SÖZLE?ME ?ARTI
?zmir'de 6 y?l önce ikinci kattan dü?tü?ü için yürüyemeyen, yemek yiyemeyen, konu?amayan, yo?un fizik tedavi ve rehabilitasyon deste?i alan Feride S?la Özcan'?n (9) annesi Ba?ak Özcan da 22 gündür kiral?k ev arad?klar?n? belirtti. Kiral?k ev ilan? bulman?n zorla?t???n?, bulduklar?n? da ev sahibinin kriterleri nedeniyle tutamad?klar?n? söyleyen Özcan, "Menderes'te oturuyorduk, k?z?m?n özel durumuna uygun bir evimiz vard?. Ev sahibi, evini sataca??n? söyleyip, bizi mart ay?nda ç?kard?. Osmangazi'de bir eve ta??nd?k ancak 3 ay oturabildik. Nemli bir ortam vard?, k?z?m?n sa?l??? için elveri?li de?ildi. Feride'nin ci?erlerinde h?r?lt? ba?lad?. Evi bo?altt?k ve 22 gündür bir arkada??m?z?n evinde kal?yoruz" dedi.
'UZUN SÜRE OTURAB?LECE??M?Z B?R EV ARIYORUZ'
Her y?l ev de?i?tirmek istemediklerini anlatan Özcan, Feride'nin duvara monte aynas?, yürüteci ve tavana as?l? sal?nca??n? kullanabilecekleri bir eve ihtiyac? olduklar?n? belirterek, "Birçok ev sahibi ö?renciye ev veriyor ya da k?sa sürede sözle?me yapmak istiyorlar. 6 ay ya da 1 y?ll?k kira bedelini toplu isteyenler var. Emlakç?lar da ev sahiplerinin ö?renciye kiraya verece?ini, yapacaklar? bir ?ey olmad???n? söylüyor. Kiral?k ilan? bulmak zorla?t?. Bir ev bulup randevula??yoruz, gidene kadar hemen tutuluyor. Hem ekonomik durumumuz hem k?z?m?n sa?l??? her y?l bir ev de?i?tirmemize izin vermiyor. Do?al gaz, elektrik abonelik açma-kapama, nakliye hepsi masraf. Feride'nin evdeki terapileri aksad?. Uzun süre oturabilece?imiz bir ev ar?yoruz. Maalesef ya k?sa süreli sözle?me yap?yorlar ya da 'Ö?renciye verece?iz' deyip, konuyu kapat?yorlar" diye konu?tu.