Bayrakl? Belediyesi, Cengizhan- Alpaslan ve Fuat Edip Baks? mahallelerindeki 60 hektarl?k alan? kapsayan ve onaylanarak ask? süreci tamamlanan Revizyon ?mar Planlar?n?, üç mahalledeki hak sahiplerine tan?tt?. Tepekule Kongre Merkezi’ndeki etkinli?e Ba?kan Serdar Sandal’?n yan? s?ra mahalle sakinleri, siyasi partilerin ilçe ba?kanlar? ve temsilcileri, meclis üyeleri, muhtarlar ile bürokratlar kat?ld?. Toplant?da; onaylanan yeni planlar?n art?lar?n?, önceki planlarla aras?ndaki farklar? ve kentsel dönü?ümün bölgeye kazand?raca?? de?eri tek tek anlatan Ba?kan Sandal’?n konu?mas?, salonu dolduran hak sahipleri taraf?ndan s?k s?k alk??larla kesildi. Soru cevap k?sm?nda hak sahiplerinin merak etti?i konular konu?uldu. Kentsel dönü?ümü kooperatifle?me modeli ile ya?ama geçirmek istediklerini belirten Ba?kan Sandal, yasal sürecin tamamlanmas?n?n ard?ndan 1 y?l içinde dönü?üme ba?layacaklar?n? müjdeledi. Vatanda?lar?n yo?un ilgi gösterdi?i toplant?da, hak sahipleri kentsel dönü?üm çal??malar? için Ba?kan Sandal’a te?ekkür etti.
“SÖZ, KARAR, YETK? HAK SAH?PLER?N?N”
Bayrakl? Belediye Ba?kan? Serdar Sandal “Gecekonduda ya?aman?n kahr?n?, çilesini en iyi bilenlerdenim. Bu nedenle Bayrakl?’n?n 50 y?ll?k sorununu çözmek ve 30 bin ki?inin derdine derman olmak için elimizi ta??n alt?na soktuk ve bu planlar ortaya ç?kt?. Cengizhan- Alpaslan- Fuat Edip Baks? için yeni bir yola giriyoruz. Bu yolda; söz, karar, yetki tamamen hak sahiplerinin olacak. Ortalama 4,1 emsal f?rsat?n? ve artan in?aat hakk?n? iyi de?erlendirmeliyiz. Uygulama a?amas?nda, önce bir çat? kooperatifi kuraca??z ve planlardaki 26 düzenleme sahas? için ayr? ayr? kooperatiflerin kurulmas?na öncülük edece?iz. Büyük?ehir ve Bayrakl? belediyeleri, ba??ndan sonuna kadar bu sürecin garantörü olacak. Yasal süreçler tamamland???nda, 1 y?l içinde kazmay? vurmay? planl?yoruz” dedi.
“YER?NDE DÖNÜ?ÜM VURGUSU”
Yerinde dönü?üm modelini benimseyeceklerini dile getiren Ba?kan Sandal “Herkes mülkünün bulundu?u düzenleme adas? içinde hak sahibi olacak. Müteahhitlerle pazarl??? halk kendisi yapacak. Kim fakir fukaran?n mal?na, mülküne el uzat?rsa, kar??s?nda bizi bulacak. Bu süreci küçük hesaplara kurban edersek bir 50 y?l daha kimse bu meseleye bu kadar ciddi e?ilmez. Biz Bayrakl? Belediyesi olarak iyi niyetliyiz! Kimsenin hakk?n? yemek, mal?n? almak gibi bir derdimiz yok. Vatanda??m?z?n yan?nda olmaya kararl?y?z. ?stiyoruz ki modern yollar?m?z, sosyal donat? alanlar?m?z, parklar?m?z olsun. Bunu ba?araca??m?za eminiz çünkü biz büyük bir aileyiz” dedi.
YEN? PLANDA NELER VAR?
Bayrakl? Belediyesi ile ?zmir Büyük?ehir Belediyesi taraf?ndan onaylanarak ask? süreci tamamlanan 60 hektarl?k yeni revizyon imar plan?nda ye?il alan oran? 90 bin 271 metrekareye yükseltildi. 26 düzenleme sahas?na ayr?lan uygulama alan?nda ortalama emsal de?eri 4,1 olarak belirlendi. Maksimum 15 kat yükseklik hakk? tan?nan ve sosyal donat? alanlar? da art?r?lan yeni planda hak sahiplerine yüzde 5 ilave in?aat hakk? verildi. Toplam konu alan? ise 325 bin 930 metre kareye yükseltildi.