Geçti?imiz aylarda Ayd?n Büyük?ehir Belediyesi Meclisi’nden apar topar onaylanan Sultanhisar Belediyesi imar revizyon planlar?n?n alt?ndan, Çerçio?lu Ailesi’ne ait arsalar üzerine yap?lan imar rant? iddias? ortaya ç?km??t? Ku?adas? Belediye Ba?kan? ve CHP Grup Ba?kan Vekili Ömer Günel taraf?ndan, Çerçio?lu ailesine 522 milyon liral?k bir imar rant? sa?land???n? belgeleriyle ortaya koyulmu?tu. Ku?adas? Belediye Ba?kan? Ömer Günel, Ayd?n Büyük?ehir Belediye Ba?kan? Özlem Çerçio?lu ve ailesine ait Sultanhisar’daki otel ve zeytinlik arazileriyle ilgili imar plan? de?i?ikliklerini gündeme getirdiklerini belirterek ?unlar? söyledi:
A?LE ?MAR RANTINA GEÇ?T YOK
“Özlem Çerçio?lu’nun AKP’ye kat?lmas?ndan iki gün önce Ayd?n Büyük?ehir Belediye Meclisi’nden geçirilmesini sa?lad??? imar revizyonlar?yla ailesine toplamda 522 milyon liral?k rant yarat?ld???n?, uzman personelimizce yap?lan incelemeler sonucunda ortaya ç?kard?k. Yap?lan incelemelerde çevredeki parsellerin imar hakk?n?n kendi parsellerine aktar?ld???n?, ayr?ca zeytinlik alanlar?n?n villa in?aat?na aç?ld???n? gördük. Bunun yan? s?ra, Çerçio?lu ailesinin ödemesi gereken imar harçlar?n?n da usulsüz bir ?ekilde Sultanhisar Belediyesi taraf?ndan ödendi?ini tespit ettik. Bu durum ciddi bir KAMU ZARARI do?urmu?tur.”
?T?RAZ ÇA?IRISI HIZLA KAR?ILIK BULDU ÇI? G?B? BÜYÜDÜ
Ba?kan Ömer Günel’in, yap?lan revizyonlarla Çerçio?lu ailesi taraf?ndan edinilen imar rant? ve ortaya ç?kan kamu zarar? için yapt??? itiraz ça?r?s?, Belediye meclis üyeleri ve vatanda?larca kar??l?k buldu. ?mar rant?na geçit vermek istemeyen vatanda?lar, itirazlar?n? gerçekle?tirerek bu plana “dur” dediler.
?tirazlar?n? yapan vatanda?lar ve baz? meclis üyeleri, “Usulsüz ?ekilde yap?lan, kamu zarar? olu?turan ve bir ailenin ?ahs?na ait arazilerde yarat?lan rant? onaylayan Özlem Çerçio?lu ve Sultanhisar Belediye Ba?kanlar? ile di?er bürokratlar hakk?nda suç duyurusunda bulunaca??z” ifadelerini kulland?lar.
YAPILAN ?T?RAZLARIN ANA GEREKÇELER?
? Yap? yasakl? alanlar plan genelinde ye?il alan olarak belirlenmi?ken ve plan notlar?nda da aç?kça belirtilmi? olmas?na ra?men, baz? parseller kapsam d??? b?rak?larak imara aç?lm??t?r.
? Plan genelinde, Naz?m ?mar Plan?’na uygun olarak Uygulama ?mar Plan?’nda yo?unluk belirtilmesi gerekirken baz? bölgelerde buna uyulmam??; uygulama imar plan?nda baz? parsellerin yo?unluk hesab? Naz?m ?mar Plan?’na ayk?r? olarak yap?lm??t?r.
Zafer Mahallesi 131 ada ve çevresinde kamu yarar? gözetilerek Uygulama ?mar Plan? esas al?narak imar uygulamas? yap?lan parseller, e?itlik ilkesine ayk?r? ?ekilde k?smen ye?il alan olarak planlanm??; bu bölgeden artan emsal hakk? ba?ka adalara aktar?larak haks?z kazanç sa?lanm??t?r.
Mevcut planda okul alan? bulunan bölgelerin ilgili kurumlardan görü? al?nmadan yerlerinin de?i?tirildi?i ve kald?r?ld??? görülmü?tür.
Revizyon Uygulama ?mar Plan?’nda farkl? plan kararlar? üretilmi? ve Naz?m ?mar Plan? kararlar?na ayk?r? kullan?mlar getirilmi?; dolay?s?yla plan hiyerar?isine uyulmam??t?r.
Baz? yap? adalar?nda emsal (in?aat yo?unlu?u) art?r?lm??, ancak kentsel ve sosyal teknik altyap? alanlar? bu
Planlama bölgesine ait, planlamaya altl?k te?kil etmesi gereken jeomorfoloji, bak?, e?im analizleri ve di?er analiz-sentez çal??malar? yap?lmam??t?r.
Onaylanan plan; plan ana kararlar?n?, süreklili?ini, bütünlü?ünü ve sosyal-teknik altyap? dengesini bozacak nitelikte olup kamu yarar? içermemekte, teknik ve nesnel gerekçelere dayanmamaktad?r.