Ba?kan Erdo?an, Cumhurba?kanl??? taraf?ndan ilan edilen Özel Çevre Koruma Bölgesi (ÖÇKB) nedeniyle, 15 Mart 2019’dan önce in?aatlar?n? imar yönetmeli?ine uygun ?ekilde tamamlamalar?na ra?men, projeye ayk?r? çat? uygulamalar? nedeniyle Yap? Kullan?m ?zin Belgesi alamayan vatanda?lar?n ma?duriyetlerini gideren kararlar?n?n, baz? bas?n yay?n kurulu?lar?nda ele?tiri konusu yap?lmas? üzerine aç?klamada bulundu.
Karaburun Belediye Meclisi’nin 5 ?ubat 2021 tarihli oturumunda al?nan ve ?zmir Büyük?ehir Belediyesi’nin 28 May?s 2021 tarihli oturumunda oyçoklu?u ile kabul edilen karara göre, Karaburun BeIediyesi'ne verilecek tadilat projeIerinin incelenmesinde uygulanacak tarifenin, in?aat ruhsat?na esas yap? alan? için 300 TL/M2 olarak belirlendi?ini hat?rlatan Erdo?an, ilçe genelinde 100 ilâ 120 konutu ilgilendiren bu karar?n büyük ma?duriyet ya?ayan konut sahiplerinin sorunlar?na çözüm getirmek amac?yla al?nd???n? belirtti.
“?MAR BARI?I’NDAN FARKLI DE??L”
Bu vatanda?lar?n sorunlar?n? gidermek için ?effaf bir ?ekilde, hiçbir ?eyi saklamadan gizlemeden Meclis’e çözüm önerisi getirerek karar ald?klar?n? hat?rlatan ?lkay Girgin Erdo?an, ?u de?erlendirmeyi yapt?:
“Biz Karaburun Belediyesi olarak, ilçemizde do?al dokuya ayk?r?, apartman görünümlü ucube binalar?n in?a edilmesini istemiyoruz. Ald???m?z bu karar, sadece Yap? Kullan?m ?zin Belgesi alamam?? ve çat? uygulamalar? projelerine ayk?r? olarak imal edilmi? binalara ili?kindir. Çevre ve ?ehircilik Bakanl???’m?z?n, ÖÇKB uygulamas? kapsam?nda yay?nlad??? plan notlar?nda da Karaburun’daki binalarda çat? uygulamalar?n?n nas?l olaca?? aç?kça karar alt?na al?nm??t?r. Yap? modelleri ve yükseklikleri plan notlar?na uygun olarak belirlenmi?tir. Meclisimizde ald???m?z karar Büyük?ehir Belediye Meclisi’nin ?mar ve Plan-Bütçe Komisyonlar?nda ayr? ayr? görü?ülmü?, hukuka ayk?r? bulunmam??, kabul edilmi?; sonras?nda ise Büyük?ehir Belediyesi’nin 28 May?s 2021 tarihli toplant?s?nda oyçoklu?u ile kabul edilmi?tir. Çat? ad? alt?nda vatanda?lara 2+1 konut satanlar?n ya?att?klar? ma?duriyeti çözmek için iyi niyetli bir giri?imde bulunduk. Sadece çat? alan? için de?il, yap? kullan?m alan? için bir bedel belirledik. Bu uygulama ma?dur vatanda?lar taraf?ndan ele?tirilmezken, AKP’li arkada?lar?m?z taraf?ndan ele?tirilmesini anlamakta güçlük çekiyoruz. Yap? Kullan?m ?zni binalar?n sadece çat?lar?n? kapsam?yor. Tümü için vatanda?lara kullan?m hakk? sunuyor. Bu noktada belirlenen metrekare bedeli, ?mar Bar??? uygulamas?nda yap?landan farkl? de?il. ?mar Bar???’nda da belirlenen rakamlar, sadece uygulamaya konu olan yerler için de?il, binan?n tüm kullan?m alan? dikkate al?narak belirlenmi?ti. Bu uygulamay? yapmasayd?k, vatanda?lar?m?z in?aatlar?n? iki y?ldan fazla süre önce tamamlamalar?na ra?men evlerine elektrik ve su ba?latamayacakt?.”
VATANDA?LARA ÖNEML? UYARI
Büyük?ehir Belediyesi AK Parti Grup Sözcüsü Hakan Y?ld?z’?n bir gazeteye verdi?i demeçte, Karaburun Belesiyesi’nin “f?rsatç?l?kla” suçlad???na dikkat çeken Ba?kan Erdo?an, 2011 y?l?nda kendisinin de üyesi oldu?u Mordo?an Belediye Meclisi’nde çat? imalatlar?na ili?kin karar al?nd???n?, ancak bu kararda 2012 ve 2018 y?llar?nda yeni düzenlemeler yap?ld???n? hat?rlatt?. Bu durumun son derece normal oldu?unu ve “vatanda?lar? kand?rma” anlam?na gelmedi?ini vurgulayan ?lkay Girgin Erdo?an, ilçede konut yapmak ya da sat?n almak isteyen vatanda?lara ?u uyar?larda bulundu:
“Karaburun’u ÖÇKB kapsam?na alan karar bize de?il, Cumhurba?kanl???’na ait. Biz yerel yönetim olarak, uygulaman?n gereklerini yerine getirmekle mükellefiz. Ancak bunu yaparken kazan?lm?? (müktesep) haklar?n korunmas? ve hem?ehrilerimizin hak kayb? ya?amamas?n? da gözetmek zorunday?z. Meclis’imizde ald???m?z karar çok s?n?rl? say?da, yakla??k 100 ilâ 120 konutu ilgilendiriyor. Bu konutlar?n sahiplerinin büyük ço?unlu?unu, binalar? yapanlar de?il, yapanlardan sat?n alan vatanda?lar olu?turuyor. ?ayet bu uygulamaya gitmeseydik, vatanda?lar?m?z in?aat?n? tamamlad??? evlerinde belirsiz bir süre daha oturma imkân? bulamayacakt?. Vatanda?lar?m?zdan, almay? dü?ündükleri konutlar?n mutlak suratte Yap? Kullan?m ?zin Belgesi’ni kontrol etmelerini rica ediyorum. Bugün ilçemizde Çevre ve ?ehircilik Bakanl??? taraf?ndan izin verilen mevkiilerde in?aat yapmak isteyen herhangi bir vatanda??m?z, in?aat ruhsat? alabilmesi için hangi ?artlar? yerine getirmesi gerekti?ini, nas?l proje haz?rlayaca??n?, in?aatlar?n gabari ve emsal büyüklüklerinin ne oldu?unu çok aç?k ?ekilde biliyor. Karaburun’da konut yap?m? keyfiyete de?il, kurala ba?l?d?r. Kimseden bir ?ey gizleyip saklam?yoruz. Karaburun’da daha önceki y?llarda in?aata ili?kin al?nm?? kararlarda elbette de?i?iklik yapabiliriz. Çünkü ilçemizin beton denizine çevrilmesini, do?al dokusunun bozulmas?n? istemiyoruz. Kald? ki, önceki y?llarda al?nan bir karar, o gün do?ru olabilir ama bugün hatal? sonuçlara yol açabilir. Vatanda?lar?n kazan?lm?? haklar?na zarar vermedi?imiz sürece, yetkimiz dahilinde bu türden de?i?iklikler yapmak bir çeli?ki de?ildir.”