Ba?kan Soyer'den fla? Hilton aç?klamas?!

?zmir Büyük?ehir Belediye Ba?kan? Tunç Soyer, 16 Ekim’den itibaren faaliyetlerine son verece?i duyurulan ?zmir Hilton Oteli’ne ili?kin yapt??? aç?klamada, belediyenin yüzde 23,5’luk ortakl?k pay? bulunan i?letme ile ilgili izleyecekleri yol haritas?n? anlatt?. Ba?kan Tunç Soyer aç?klamas?nda ?u ifadelere yer verdi:

Vaat edilen ekonomik gelirden yararlanamad?k

“?zmir turizmi aç?s?ndan simgesel bir anlam ta??yan Hilton Oteli’nin 16 Ekim’den itibaren kapanaca??n?n aç?klanmas? kamuoyunda hakl? bir ilgi yaratt?. Bundan sonra ne olaca?? ve hangi ad?mlar?n at?laca?? da do?al olarak merak ediliyor.Öncelikle bugün önümüze gelen bu sorunu anlayabilmemiz için 1987 y?l?na dönmemiz gerekiyor. Dönemin ?zmir Büyük?ehir Belediyesi yönetiminin taraf oldu?u bir sözle?meyle, belediyeye ait bu çok de?erli 6 bin 605 metrekare arazi, üzerinde otel kurulmak ?art?yla ?zmir Enternasyonal Otelcilik A.?.ye verilmi?. Büyük?ehir Belediyesi ise arsa pay?na kar??l?k ?irketin yüzde 23,5 hissesini alarak bu giri?ime ortak olmu?. Ne var ki, söz konusu otelin faaliyete girdi?i 1991 y?l?ndan bu yana ?zmir Büyük?ehir Belediyesi’nin sözle?meden kaynaklanan bir tak?m hukuki bo?luklar nedeniyle vaat edilen ekonomik gelirden yararlanamad???n? görüyoruz. Sonuç itibariyle de gelinen noktada verimli bir ?ekilde çal??t?r?lamayan otelin faaliyetlerini durdurma karar? al?nd?.Bugün ortaya ç?kan yeni durumda bizim de kentimiz ve belediyemizin haklar?n? korumak ad?na hareket edece?imizden kimse ku?ku duymas?n.”
 
Ayn? ?artlarda bir sözle?meye müsaade etmeyece?iz

“Söz konusu tesisin yeniden 5 y?ld?zl?, yüksek standartl? bir otel olarak faaliyete geçmesi, kentimizin uluslararas? itibar? ve turizm potansiyelini yükseltme hedeflerimiz do?rultusunda önceli?imizdir. ?zmir Büyük?ehir Belediyesi bu yönde irade kullanacakt?r. Ama geçmi?te yap?lm?? olan sözle?menin yaratt??? maddi kay?plar?, Belediyemiz yani ?zmir halk? ad?na yeni süreçte ortadan kald?rma kararl?l???nday?z.Yeniden ayn? ?artlarda bir sözle?meye asla müsaade etmeyece?iz.Hem kentin hem de kurumumuzun menfaatleri çerçevesinde konunun bütün taraflar?yla görü?ece?iz. Ortada 33 y?l önce yap?lm?? bir sözle?me var. Bunun içeri?ini, neden ve nas?l?n? tart??mak, bundan sonra yap?lacak projelerin de ayn? ç?kmaza girmemesi için çok de?erlidir. Ama bugün itibariyle bize dü?en görev, 4,5 milyon ?zmirlinin hakk? olan yüzde 23,5’luk belediye hissesinin gerektirdi?i duru?u sergilemektir.” 
 
Kamuoyunu her ad?mda bilgilendirece?iz

“Bundan sonra bu konuyla ilgili yapaca??m?z görü?meleri, alaca??m?z kararlar? ve bu do?rultuda ataca??m?z ad?mlar? tüm ?effafl???yla ?zmir kamuoyuyla payla?aca??z. ?ehrin göbe?inde ölü bir turizm tesisi olu?mas?n?n yarataca?? itibar kayb?na da, belediyenin yani ?zmirlinin ekonomik ç?karlar?n?n zedelenmesine de tahammülümüz yok. Bu son derece k?ymetli tesis hakk?nda elbette herkesin söyleyece?i bir söz var. Ama biz ?zmir halk? ad?na en do?ru sözü söyleyece?iz. Herkesin içi rahat olsun. Sonuç olarak buras?n?n be? y?ld?zl? otel olarak faaliyetine devam etmesi önceli?imizdir. Bunu sa?lamak için de gerek ço?unluk hisselerini elinde bulunduran grup, gerekse ulusal ve uluslararas? turizm yat?r?mc?lar?yla görü?meler yap?lacakt?r.”
 
Bilgilendirme amaçl? not (Hilton Oteli’nde süreç nas?l geli?ti?)

?zmir Enternasyonal Otelcilik A.?. (?EO A.?.) için 16 Nisan 1987 tarihinde; kurucu ortaklar aras?nda “Hissedarlar Sözle?mesi“ düzenlenerek kurulu? yönünde ilk ad?m at?ld?.

• 20.10.1987 tarihli Ticaret Sicil Gazetesi’nde yay?mlanarak  her bir hisse 100.000 TL itibari de?erle, 17.648.000.000 TL sermaye ile Türk Ticaret Kanunu hükümlerine göre  ?irket resmen kuruldu. ?zmir Büyük?ehir Belediyesi, % 23,5 hisse kar??l??? olarak Konak ilçesi, ?smet Kaptan Mahallesi, 139 pafta, 1019 ada, 6 parselde tapuya kay?tl? 6605,75 metrekare yüzölçümlü ta??nmaz? ayni sermaye olarak ?irkete verdi.
• Bina  henüz in?a a?amas?ndayken, ?irketin kurulma amac?na  uygun olarak, kirac? ?zmir Hilton  Enternasyonal Otelcilik A.?. ile  01 Ekim 1991 tarihli kira sözle?mesi yap?ld?. Bu sözle?meye göre, binan?n tefri?at? kirac? taraf?ndan yap?lacak, buna kar??l?k giderler ?zmir Enternasyonal Otelcilik A?  taraf?ndan kar??lanacakt?. Otelin i?letimiyle elde edilecek gelirden masraflar dü?üldükten sonra, kalan gelirden ?zmir Enternasyonal Otelcilik A.?.’ye pay verilmek suretiyle kira bedeli ödemesi yap?lacakt?. 
• Zaman içinde in?aat? tamamlamak için,  temel atma tarihinden itibaren al?nan krediler ödenemeyince kredi al?nan bankalarla 1995 y?l?nda sözle?me yap?ld?. Bankalara ortakl?ktan pay verildi. Ayr?ca pay devirleri de yap?lmak suretiyle ortakl?k yap?s? da de?i?ti. Ancak, ?zmir Büyük?ehir  Belediyesi’nin ortakl?ktaki %23,5 oran?ndaki pay? korundu.
• ?irketin kuruldu?u günden bu yana tek geliri, otelin kiraya verilmesi ile elde edilen kira geliri oldu. Ancak ödenen kira bedeli, hiçbir döneminde ?EO A? için verimli bir hale gelmedi. Bu nedenle imzalanan yap?land?rma protokolüne ra?men alacaklar?n? tahsil edemeyen Vak?fbank, 2003 y?l?nda ta??nmaz?n sat???n? istedi. ?zmir Büyük?ehir Belediyesi yetkililerinin, sat???n yap?lmamas? konusunda ilgililerle yürüttü?ü görü?meler sonucunda alacakl? sat??tan vazgeçti. ?lerleyen süreçte Ata Holding alacakl?lar?n alaca??n? devralmak suretiyle ?irket orta?? ve alacakl?s? oldu.
• Otel kirac?s?n?n gelirden dü?tü?ü masraflar?n?n yüksek miktarda olmas?, masraf sonras? kira bedeli olarak ödenen bedelin ihtiyaca  yan?t  vermemesi ve in?aat s?ras?nda al?nan kredinin döviz cinsi olmas? gibi nedenlerle otel verimli i?letilemedi. Kirac? kurum tahliye talebini ?EO A.?. bildirdi ve tahliye prosedürü ba?lat?ld?.