?zmir Ekonomik Kalk?nma Koordinasyon Kurulu (?EKKK) 119’uncu toplant?s?n? Ahmed Adnan Saygun Sanat Merkezi’nde tarihi Kemeralt? Çar??s? gündemi ile yapt?. Kemeralt? Çar??s?'n?n dünyada tan?n?rl???n? art?rmak için kaynak yaratma ve ölçeklendirme amac?yla kurulan ?zmir Tarihi Kemeralt? Gayrimenkul Yat?r?m Fonu, kurul üyelerine anlat?ld?. Re-Pie Portföy Yönetim ?irketi ile kurulan ?zmir Tarihi Kemeralt? Gayrimenkul Yat?r?m Fonu arac?l???yla çal??may? geni? kitlelere tan?tmak, ulusal ve uluslararas? yat?r?mc?lar? bölgeye çekmek ana amac?n? ta??yan hamle için kuruldan destek istendi.
“Kemeralt? ?zmir'in kald?rac?d?r, kald?rac? olmal?d?r”
Re-Pie Portföy Yönetim ?irketi’nin ?zmir'e gelmesinden dolay? çok heyecanl? olduklar?n? söyleyen Ba?kan Tunç Soyer, “Kemeralt? çok kan kaybetti. E?er Kemaralt?'n? unvan?na, tarihine, geçmi?ine ve gelece?ine uygun bir noktaya ta??yabilirsek, bölge tüm kent için kald?raç görevi üstlenebilir. Dünyan?n en büyük ve en eski aç?k hava al??veri? merkezi Kemeralt? ?zmir'in kald?rac? olmal?d?r” dedi.
Uyumayan bir Kemeralt? için
24 saat boyunca ya?ayan bir Kemeralt? yaratma niyetinde olduklar?n? anlatan Ba?kan Soyer, “Kemeralt?’n?n c?v?l c?v?l, al??veri? yap?lan merkeze dönü?mesi önemli. O nedenle TARKEM'in tekil binalar üzerinde yapt??? çal??ma k?ymetli. ?zmir Büyük?ehir Belediyesi olarak ?u anda 600 milyonluk yat?r?m yap?yoruz. Kemeralt?'n?n 50 y?ld?r ihmal edilen bütün alt yap? sorunlar?n? kökünden çözüyoruz. Bütün alt yap?y? yeniliyoruz” diye konu?tu.
Kurul üyelerinden destek istedi
Sokak Sa?l?kla?t?r?lmas? için 250 milyon lira civar?nda bir bütçe ay?rd?klar?n? ancak tüm bunlar?n bölgenin kent aç?s?ndan kald?raç görevini üstlenmeye yetmedi?ini ifade eden Ba?kan Tunç Soyer, “Tam orada büyük bir finansman eksikli?i oldu?unu belirledik. TARKEM de bu tespiti yaparak yola ç?kt?. Re-Pie Türkiye'deki mevcut bankalardan sonra en yüksek hacme sahip yat?r?m ortakl??? ?irketi. Kemeralt?'na girmeye karar verdiler. Bizim için çok heyecan verici bir ba?lang?ç. E?er Re-Pie, TARKEM, Büyük?ehir Belediyesi, di?er kurumlar gövdelerini bu i?in alt?na koymazlarsa bu bo? bir heves olarak kal?r. Yürümez. Bu hikayenin yürümesi için her ?ey var. Ama yetmiyor. Bu hikayeye ?zmir'in bütün dinamikleri sahip ç?kmazsa, ?zmir bütünü ile bu i?i sahiplenmezse, bütün bunlar daha uzun zamanlara yay?l?r. Tekrar ba?a dönülür. Sizler ?EKKK olarak çok k?ymetlisiniz. Bu hikayeye en çok sahip ç?kacak olan sizlersiniz” dedi.
“Kemeralt? bu ?ehrin kalbi”
Fon olsa da olmasa da Büyük?ehir Belediyesi'nin Kemeralt?'nda alt yap? yat?r?m? yapmaya kararl? olduklar?n? vurgulayan Tunç Soyer, ?unlar? söyledi: “Bu bugün Re-Pie, yar?n bir ba?kas?. TARKEM bir y?ld?r kaynak aray???n? sürdürdü ve Re-Pie ile bir anla?ma yapt?. Biz Kemeralt?’na destek vermeye devam ediyoruz. Kemeralt? bu ?ehrin kalbi. Buras? ile ilgili herkes bir?eyler yapma çal??m??. Buradaki risk Re-Pie ?irketinin yeteri kadar yat?r?mc? çekememesi olabilir. Çekmedi?inde kar edilemiyor olabilir. Risk budur. Ben Re-Pie'a destek olun demiyorum. Ben bu hikayede hangi yat?r?m ?irketi olursa olsun, ona destek olmak gerekti?ini söylüyorum.”
“Esnaf?n bu yat?r?m?n bir parças? olmas?n? sa?lamak istiyoruz”
Yaln?zca Katar, Suudi veya dünyan?n ba?ka yerinden büyük bir sermayenin Kemeralt?'na girmesine raz? olmad???n? söyleyen Ba?kan Tunç Soyer, “Bu sermaye gruplar? gelip de 'Kemeralt?'n? tepeden t?rna?a al?p yapaca??m' derse, ben onun önünde dururum. Ama esnaf?n bu i?in içinde olmas?n? çok isteriz. Bu nedenle ?irkete ‘esnaf?n 50 bin lira ile önünü açarsan?z olur’ demi?tim. Re-Pie buna da r?za gösterdi. Esnaf?n bu yat?r?m?n bir parças? olmas?n? sa?lamak istiyoruz. Hem kendi i?ini sürdürsün ve orada ortaya ç?kacak de?erin parças? olabilsin. Güvenli bir noktada duruyoruz. Kim olursa olsun destek olaca??z. ?zmir Büyük?ehir Belediyesi imkanlar? ile yapabilece?imizin üst s?n?r?, alt yap? ve sokak sa?l?kla?t?rma projeleridir. Biz ticari bir kurum de?iliz. TARKEM'i nas?l destekliyorsam, Re-Pie ?irketini de desteklerim, yar?n ba?kas? gelsin onu da desteklerim” diye konu?tu.
“Kemeralt?'na yat?r?m yapan?n da yüzünü gülümsetecek”
TARKEM Genel Müdürü Sergenç ?neler de toplant?da sunum yapt?. Kemeralt?'n?n geli?mesi için bu ?irketi i?in içine dahil ettiklerini belirten Sergenç ?neler, “Tekil yap? ölçe?inde toplamda 21 yap?da restorasyon çal??malar? yap?lacak. 21 yap?dan ikisinin restorasyonu yap?ld?. 9'unun restorasyonu devam ediyor. ?ki y?l içerisinde bu 9 yap?dan 5'i bitmi? olacak. 21 yap? alan? de?i?tirmeye haiz, tekil yap? ölçe?indeki en önemli projeler. Buras? UNESCO Dünya Miras? Geçici Listesi'ne girdi. Burada restorasyon aray??? ve finans ihtiyac? daha da artt?. Kemeralt?'na yat?r?m yapan?n da yüzünü gülümsetecek. Yat?r?m yapana da para kazand?racak. Bunu yaparken bölgedeki esnafa, zanaatkara, hijyenik, temiz ve güvenli ve yüksek kalitede hizmet sunacak” dedi.
“Fon da bunun vergi istisnas? en yüksek araçlar?ndan biri”
Fona giri?i bedelinin en dü?ük 50 bin lira oldu?unu ifade eden ?neler, “Esnaf? fonun içerisine dahil edece?iz. Ba?ta ?zmirliler olmak üzere, Türkiye ve dünyaya açabilecek nitelikte olsun istedik. ?lk etapta Havra Soka?? ve çevresinden çal??maya ba?layaca??z. Burada onlarca de?er var. S?çrama yapacak noktaday?z. Buradan elde etti?iniz karlar, gelir vergisinden muaf fonlar. Buran?n taçlanmas? için çok önemli bir proje. Buras? mevcut projeksiyonuyla 4 ile 5 y?lda dolar baz?nda iki kat?na gelir sa?layacak bir yat?r?m alan?. Fon da bunun vergi istisnas? en yüksek araçlar?ndan biri. Neden ortak olmayal?m” diye konu?tu.
“Sizlerin de bugün elinizi ta??n alt?na sokman?z? istiyorum”
Kemeralt? Esnaf Derne?i Ba?kan? Semih Girgin de Kemeralt?'n?n ticari bir alan oldu?una de?inerek, ?unlar? söyledi: “270 hektarl?k bir alan. Bütün olarak bakt???m?zda bin 700 tescilli bina var. I????n?n yanmad???, katmade?er sa?lamayan at?l binalar. Ticaret yap?yoruz. Kar da zarar da hepimizin elinde. Emlak de?eri çok yüksek bir yerden bahsediyoruz. Arkam?zda duran bir belediye ba?kan? var. Bu konuda ?anl?y?z. Sizlerin de bugün elinizi ta??n alt?na sokman?z? istiyorum. ?zmirli bunu hak ediyor. Esnaf vergi vermeyecek. Haciz gelmeyecek. ?çerideki esnaf?n ya?amas? da buna ba?l?. Sizden bu konuda destek istiyoruz.”
Toplant?da kurul üyelerinden baz?lar? fona destek verece?ini aç?klad?.