?zmir Büyük?ehir Belediye Meclisi’nin Temmuz 2020 tarih ve 05.487 say?l? karar? ile Ba?kanl?k taraf?ndan 6 A?ustos 2020 tarihinde onanan Kar??yaka ?lçesi Atakent Mahallesi 9846 ada 1 parselin imar plan? “spor ve ye?il alan”dan “özel e?itim alan?”na dönü?türülmü?tü. ?mar plan? de?i?ikli?i kamuoyunda tart??malara neden olurken Mimarlar Odas? ?zmir ?ubesi ile ?ehir Planc?lar? Odas? ?zmir ?ubesi, ?zmir Büyük?ehir Belediyesi’nin Atakent sitesi projesine ayk?r? olarak imar de?i?ikli?i yaparak arazi sahibi özel okula, rant sa?lad???n? ileri sürerek "yürütmeyi durdurma" talebiyle mahkemeye ba?vurdu.
?ehircilik ?lkelerine ayk?r?
Al?nan kararla yap?lan 1/5000 ölçekli Naz?m ?mar Plan? De?i?ikli?inin kamu yarar?na, planlama esaslar?na ve ?ehircilik ilkelerine ayk?r? oldu?u öne sürüldü. Mimarlar Odas? ?zmir ?ube Ba?kan? Dr. ?lker Kahraman, “1989 y?l?nda, o alan, gelecekteki nüfus art??? da dü?ünülerek ye?il alan, sosyal ve sportif alan olarak ön görülmü?. ?u an 2020 y?l?nday?z ve nüfus h?zla artt?. ?zmir Büyük?ehir Belediyesi ald??? bu kararla insanlar?n en önemli ihtiyaçlar?ndan olan sosyal ve sportif alan?n? elinden alm?? ve daraltm?? oluyor. Park, ye?il alan ve sportif amaçla kullan?lmas? gereken büyük bir yerin yüzde 75’i ortadan kalkm?? oluyor. Mimarlar Odas? ?zmir ?ubesi yönetimi olarak ?ehir Planc?lar Odas? ?zmir ?ubesi ile birlikte, ?zmir Büyük?ehir Belediyesi’nin bu karar?na, 1/5000 ölçekli Naz?m ?mar Plan? de?i?ikli?inin kamu yarar?na, planlama esaslar?na ve ?ehircilik ilkelerine ayk?r? oldu?u için yürütmeyi durdurma davas? açt?k” diye konu?tu.
Dr. Kahraman, “Dava ile öncelikle yürütmesinin durdurulmas?na ve takiben iptaline karar verilmesini talep ediyoruz. Araziyi alan özel okul, gerçek sat?n alma amac?na uygun olarak, dava konusu parselde spor tesislerini ihya etmedi?i ya da yeniden yapmad??? gibi dava konusu 9846 ada 1 parsel numaral? ta??nmaz?n 1/1000 ölçekli uygulama imar plan?nda ‘Sosyal+spor amaçl?’ olan kullan?m karar?n?n ‘Özel e?itim tesisi’ olarak belirlenmesine ili?kin plan de?i?ikli?i önerisini, ilk önce 2017 tarihinde Kar??yaka Belediyesi’ne sunmu?tur. Kar??yaka Belediye Meclisi, Mekansal Planlar Yönetmeli?i’nin 24. Maddesinin 2 f?kras?na dayal? olarak ‘fonksiyon de?i?ikli?i’ getiren 1/1000 ölçekli uygulama imar plan? de?i?ikli?i önerisinin 1/5000 ölçekli naz?m imar plan?nda de?i?iklik getirmesi nedeniyle karar? reddetmi? ve ?zmir Büyük?ehir Belediyesi’ne göndermi?tir. Bu kez söz konusu parselin kullan?m karar?n?n ‘Özel e?itim alan?’ olarak düzenlenmesine ili?kin 1/5000 ölçekli Naz?m ?mar Plan? De?i?ikli?i, ?zmir Büyük?ehir Belediye Meclisi taraf?ndan uygun görülerek Ba?kanl?k Makam?nca da onanm??t?r” dedi.
Arazinin sat?lmas? kabul edilemez
?lker Kahraman, Mimarlar Odas? ?zmir ?ubesi yönetimi olarak dava konusu plan de?i?ikli?ine ili?kin, ask? süresi içerisinde 09 Eylül 2020 tarihli ve 1301 say?l? yaz? ile itiraz ettiklerini belirterek, “Karar, bütüncül plana ayk?r?d?r. De?i?tirilen plan notlar? sonucu gerçekle?en yo?unluk art???, de?i?en nüfus öngörüleri ile ye?il alan ve sosyal donat? dengelerinin tekrar kurulmas? gerekirken nüfusun ihtiyaç duydu?u “park, spor ve ye?il alan” arazisinin sat?lmas? kabul edilemez" görü?ünü dile getirdi.
TOK? arazi satarken belediyeler itiraz etmi?ti
9 Temmuz 2020 tarihinde TOK?'ye ait ve planda “Rekreasyon alan?” olarak görülen ?emikler 25697 ada 1 parsel ile planda “aç?k spor tesisleri” olarak görülen 25699 ada 1 parseller sat?lm??t?. Bu ta??nmazlar?n sat???na ba?ta ?zmir Büyük?ehir Belediyesi ve Kar??yaka Belediyesi olmak üzere kentteki tüm sivil toplum kurulu?lar? ile pek çok belediye taraf?ndan itiraz edilmi?ti.