Arsa fiyatlar? son 2 y?ld?r h?zla yükseliyor. Pandemi nedeniyle de?i?en beklentiler, uzaktan çal??ma, deprem korkusu gibi birçok nedenin müstakil ya?am? cazip hale getirmesi bu art??ta önemli rol oynuyor. Firmalarca geli?tirilen projelerde müstakil evlerin fiyatlar?n?n çok yüksek olmas? nedeniyle vatanda??n kendi arsas?n? al?p ev yapt?rma istedi?i de bu art??ta etkisini gösteriyor. TSKB Gayrimenkul De?erleme taraf?ndan Ege, Akdeniz ve Marmara k?y? bölgeleri için yap?lan ara?t?rma da Arsa fiyatlar?ndaki art??? ortaya koyuyor.
KIYI BÖLGELER
?marl? arsalar üzerinden yap?lan ara?t?rmay? de?erlendiren TSKB Gayrimenkul De?erleme Genel Müdür Yard?mc?s? Sertan Ünal, “Bölge bölge incelendi?inde, en fazla art???n yazl?k kullan?m?na da yönelik olmas? nedeniyle k?y? bölgelerinde oldu?u görülüyor. Ege k?y?lar?nda Mu?la ilinde Datça, Bodrum, Marmaris, Dalyan, Fethiye ilçeleri, ?zmir ilinde Urla, Alaçat?, Çe?me, Dikili, Seferihisar, Foça ilçeleri; Akdeniz k?y?lar?nda Antalya ilinde Ka?, Kalkan, Alanya, Manavgat ilçeleri, Mersin ilinde Anamur, Silifke, Mezitli, Erdemli ilçeleri; Marmara’da ise Çanakkale ilinde Geyikli, Ayvac?k, Gelibolu ilçeleri ile Bal?kesir ilinde Edremit, Ayval?k ilçeleri arsa metrekare birim de?er art?? oranlar?nda dikkat çeken yerler olarak öne ç?k?yor. Yat?r?m amac?yla al?m yapanlar kadar, kendi bahçeli evini yap?p ?ehir hayat?ndan uzakla?mak isteyenler de Fiyat art???nda etkili oluyor” dedi.
?ZM?R ?LK SIRADA
Yap?lan ara?t?rmaya göre arsa fiyat art???nda ?zmir ilk s?rada. 2019-2021 aras?ndaki fiyat art??lar? incelendi?inde en büyük art???n yüzde 178 ile ?zmir Seferihisar’da oldu?unu belirten Ünal ?unlar? söyledi: “Bu art??? yüzde 176 ile Dikili, yüzde 170 ile Alaçat?, yüzde 147 ile Çe?me izliyor. ?zmir ayn? zamanda arsa fiyat?n?n en yüksek oldu?u il. Çe?me’de metrekare fiyat? 10 bin liray?, Alaçat?’da 8 bin liray? buluyor.” ?zmir’den sonra en büyük art???n yüzde 143 ile Mu?la Datça ve yüzde 137 ile Bodrum’da görüldü?ünü belirten Ünal, “Çanakkale’de fiyat art??lar? yüzde 131’i bulurken, Mersin’de yüzde 105’e, Bal?kesir’de yüzde 91’e, Antalya’da ise yüzde 87’ye kadar yükseliyor” diye konu?tu.
KONUT F?YATI DA ARTIYOR
Konut fiyatlar?n?n da in?aat maliyetleri ile birlikte arsa maliyetlerindeki art?? kaynakl? yükseldi?ini belirten Ünal, “Son bir y?lda k?y? bölgelerine bakarsak Mu?la Datça’da evlerin ortalama metrekare fiyat? yüzde 105, Bodrum’da yüzde 80, Marmaris’te yüzde 48, Dalyan ve Fethiye’de yüzde 47 artt?. ?zmir’e bakarsak, Foça ve Seferihisar’da yüzde 77, Çe?me’de yüzde 75, Urla’da yüzde 74, Alaçat?’da yüzde 67, Dikili’de yüzde 63 art?? var. Mersin’de ilçesine göre de?i?mekle birlikte yüzde 50 ile 65 aras?nda art?? oldu. Antalya’da da art??lar yüzde 30’dan ba?lay?p kimi ilçede yüzde 68’i gördü. Konut fiyat? Çanakkale’de yüzde 55, Bal?kesir’de yüzde 58’e varan oranda artt?” ?eklinde konu?tu.
950 B?N ARSA VE TARLA SATILDI
Ülke genelinde, ocak-eylül döneminde 2 milyon 118 bin 963 adet gayrimenkul sat?? i?lemi yap?ld?. Bu i?lemlerden 919 bin 972’sini konut, 375 bin 986’s?n? arsa, 573 bin 982’sini tarla, 93 bin 649’unu i?yeri, geri kalan?n? ise di?er ta??nmaz cinsleri olu?turdu. Arsa ve tarla sat??lar?n?n toplam? yakla??k 950 bini bulurken, konut sat???n? da geride b?rakt?. (HÜRR?YET)