Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu'nda, fahi? site aidatlar?na yönelik düzenlemeleri de içeren, 'Tapu Kanunu ile Baz? Kanunlarda ve 375 Say?l? Kanun Hükmünde Kararnamede De?i?iklik Yap?lmas?na Dair Kanun Teklifi'nin ilk 5 maddesi kabul edildi.
TBMM Genel Kurulu fahi? site aidatlar?na yönelik düzenlemeleri de içeren, 'Tapu Kanunu ile Baz? Kanunlarda ve 375 Say?l? Kanun Hükmünde Kararnamede De?i?iklik Yap?lmas?na Dair Kanun Teklifi'ni görü?mek üzere Meclis Ba?kanvekili Bekir Bozda? ba?kanl???nda topland?.
Gündem d??? konu?malar, milletvekillerinin 1'er dakikal?k konu?malar?, grup ba?kanvekillerinin de?erlendirmeleri ve siyasi parti gruplar?n?n TBMM Ba?kanl???’na sundu?u önergeler üzerine görü?melerin tamamlanmas?n?n ard?ndan teklife geçildi.
Teklifin ilk 5 maddesi kabul edildi.
SPK VE BDDK DÜZENLEMES?
Kabul edilen maddelere göre; Sermaye Piyasas? Kurulu ile Bankac?l?k Düzenleme ve Denetleme Kurumu ile ilgili de?i?iklik yap?l?yor. Buna göre SPK taraf?ndan yetki verilen kurulu?lar konut finansman? ve sermaye piyasas? mevzuat?na göre haz?rlanan de?erleme raporlar?, kamu kurulu?lar?, bankalar ve finans kurulu?lar?n?n düzenledi?i rapor tarihinden itibaren Tapu ve Kadastro Genel Müdürlü?üne elektronik ortamda ve bedelsiz olarak gönderilmesi zorunlu olacak.
TOK? PROJELER?NE VERG? MUAF?YET?
TOK? taraf?ndan 31 Aral?k 2027 tarihine kadar gerçekle?tirilecek sosyal konut projeleri ve bu projelerle ba?lant?l? yap?m i?leri, damga vergisinden muaf tutulacak. Bu muafiyet hem ihale kararlar?n? hem de imzalanan sözle?meleri kapsayacak. Cumhurba?kan?, bu süreyi 3 y?l daha uzatabilecek.
A?DATLARA SINIRLAMA GEL?YOR
Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yap?lan de?i?iklikle, yöneticilerin tek ba??na keyfi aidat belirlemesinin önüne geçiliyor.
Buna göre; i?letme projesi ve toplanacak avans miktar? art?k kat malikleri kurulu taraf?ndan onaylanacak. Mevcut bir i?letme projesi yoksa yönetici en geç 3 ay içinde geçici bir proje haz?rlayacak. Bu projede öngörülen art?? oran?, bir önceki y?l?n yeniden de?erleme oran?n? geçemeyecek. Geçici projeler kat maliklerine imza kar??l??? veya taahhütlü mektupla bildirilecek ve 3 ay içinde Genel Kurul’da karara ba?lanacak.
YÖNET?M PLANI DE????KL???NE 3’TE 2 ?ARTI
Kanun'un, 'yönetim plan? ve de?i?tirilmesi' ba?l?kl? maddesinde yap?lan de?i?ikli?e göre, yönetim plan?n?n de?i?tirilebilmesi için toplu yap? temsilciler kurulu üyelerinin temsil ettikleri ba??ms?z bölümlerin tamsay?s?n?n 3'te 2'sinin oyu ?art olacak. Geçici yönetimle ilgili yönetim plan? hükümleri, toplu yap? alan?ndaki ba??ms?z bölüm maliklerinin 3'te 2'sinin oylar?yla de?i?tirilebilecek. Yönetim planlar?n?n bu maddeye ayk?r? hükümleri uygulanmayacak.
GENEL KURUL KAPANDI
Ard?ndan Meclis Ba?kanvekili Bekir Bozda?, birle?imi 30 Nisan Per?embe günü toplanmak üzere kapatt?.