AK Parti ?zmir Yerel Yönetimler Ba?kan? ?smail Çiftçio?lu, ?zmir genelinde, Büyük?ehir Belediyesi’nin farkl? emsal art??lar? vermesi ile ilgili aç?klama yapt?. Yaz?l? yapt??? aç?klamada Ba?kan Çiftçio?lu ?u ifadelere yer verdi, ‘’?zmir Büyük?ehir Belediyesi, 5393 say?l? Belediye kanunun 73. Maddesine göre, Büyük?ehir Belediye ve mücavir alan s?n?rlar? içerisinde kentsel dönü?üm ve geli?im projesi alan? ilan etmeye Büyük?ehir Belediyeleri yetkilidir, kanun maddesine dayanarak, Kar??yaka ilçesi Örnekköy Mahallesi kentsel dönü?üm 3. Etap projesi ile Gaziemir ilçesi Aktepe-Emrez kentsel dönü?üm projesini hayata geçirmeye çal??maktad?r. 3194 say?l? imar kanununda bu alanlardaki her ölçekteki imar plan?, parselasyon plan?, in?aat ruhsat? ve yap? kullanma izin belgesi gibi tüm i?lemler için Büyük?ehir Belediyelerinin yetkilendirildi?i aç?kça belirtilmi?tir.’’ dedi.
Kendi projesine 4.5 emsal, di?erlerine dü?ük emsal!
?zmir Büyük?ehir Belediyesi Gaziemir ve Kar??yaka ilçelerinde gerçekle?tirmeye çal??t??? kentsel dönü?ümler için özel emsaller olu?turuldu?unu belirten AK Parti ?zmir Yerel Yönetimler Ba?kan? ?smail Çiftçio?lu, ‘’Bu emsallere bakt???m?zda çevredeki s?radan vatanda??m?za ait parseller için 1.4, 1.5, 1.6 gibi emsaller verirken, kendi parsellerinde 4.5 emsale denk gelen in?aat haklar? vermi?tir. Örne?in; Örnekköy Mahallesi’nde Büyük?ehir Belediyesinin dönü?üm projesindeki in?aat ile kom?u parsellerdeki vatanda?lar?m?z?n in?aatlar? k?yas edildi?inde ortaya çarp?c? bir sonuç ç?kmaktad?r. Büyük?ehir Belediyesi’nin 14 katl? dönü?üm projesinde her kat ba??na yüzde 15’lik fazla in?aat alan? bulunmaktad?r. Kar??yaka’da 10.648 metrekarelik parselin in?aat alan? 47.750 metrekare olacak ?ekilde ihalesi yap?lm??t?r ki; bu da yakla??k 4.5’lik emsale denk gelmektedir. Kom?u parseller baz al?nd???nda yüzde 200’lük emsal art??? yap?ld??? aç?kt?r. Büyük?ehir’in kendi projesi olan Gaziemir’deki Aktepe-Emrez dönü?üm projelerinde de buna benzer bir emsal art???n? rahatl?kla görebiliyoruz. Gaziemir’de yap?lan in?aatta di?er kom?u parsellerine göre yakla??k yüzde 100, yüzde 150’ye denk gelen emsal art??lar? bulunmaktad?r.’’ dedi.
Sözlerini ?u ?ekilde devam ettiren Ba?kan Çiftçio?lu, ‘’Büyük?ehir belediyesi 73. Madde ile kendi uhdesindeki parsellerde bu oranlar? bol keseden da??t?rken, konu ?zmir depremzedelerine geldi?inde yüzde 10 emsal art??? yapma karar? alma noktas?nda irade göstermi?tir. Bu kararla vatanda?lar?m?z? ve kamuoyunu hayal k?r?kl???na u?ratarak iki yüzlülü?ünü göstermi?tir. Büyük?ehir Belediyesi hükümetimize a??r bir siyasi fatura ödetmek için depremzedeleri kirli siyasetine alet ederek ?ehrimize ihanet etmektedir. Örnekköy’e gelince, yakla??k yüzde 300, Aktepe-Emrez’e gelince yakla??k yüzde 150 gibi emsal art??? yapan ?zmir Büyük?ehir Belediyesi, depremzedelere gelince %10’luk art??? telaffuz etmeye utanm?yor mu?’’
"Büyük?ehir, plan notuyla çal??ma yapacaksa, mahkeme yoluna gidecek itirazc?lar?n ekme?ine bal sürer"
‘’Her konuda görü? bildiren odalar, acaba bu çifte standart uygulamay? neden kamuoyunun gündemine getirmiyor.’’ diye sözlerine devam eden AK Parti ?zmir Yerel Yönetimler Ba?kan? ?smail Çiftçio?lu, ‘’73. Madde çerçevesinde Büyük?ehir Belediyesi bu dönü?ümü ba?latt??? için odalar itiraz etse bile, kanun gere?i bu husustaki itirazlar sonucu etkilemiyor, reddediliyor. Plan notuyla bu emsalleri vermeye kalksalard?, itiraz sürecinin yani mahkeme yolunun önü aç?kt?. Önümüzdeki süreçte de belediye depremzedelerin problemini plan notu ile çözmeye çal??acaksa itirazc?lara bir yandan da göz k?rp?yor demektir. Biz depremden etkilenen vatanda?lar?m?z için Büyük?ehir Belediyesinin yetkisi oldu?u hususlar? yerine getirip, dönü?ümü h?zland?rmas?n? bekliyoruz. Depremzedelerin en az?ndan yüzde 30 emsal art??? taleplerini plan tadilat?yla yerine getirmesini bekliyoruz. Kendi projelerinde özel emsaller ç?karan bu iki yüzlü belediye, plan notuyla çal??ma yapacaksa, mahkeme yoluna gidecek itirazc?lar?n ekme?ine bal sürer. Bu da ipe un sermektir.’’ dedi.