Binalar?n al?m, sat?m, kiraya verme i?lemlerinde bulunmas? zorunlu hale gelen EKB için son ba?vuru tarihi olan 1 Ocak 2020'den itibaren EKB'si bulunmayan konutlar al?n?p sat?lamayacak, kiralanamayacak. ?ki sayfadan olu?an ve binan?n kaç kat oldu?u, kaç y?l?nda yap?ld???, ?s?tma, so?utma sistemleri konusunda bilgileri içeren belgenin, binan?n kimli?i niteli?inde oldu?unu aç?klayan ?MDER Yönetim Kurulu Ba?kan? ?slam Y?ld?r?m, bu belgeyi 4708 say?l? Yap? Denetim Kanunu'nda yap?lan de?i?iklikle 2011 y?l?ndan itibaren yeni konutlar için ald?klar?n? dile getirdi. Ancak 1 Ocak 2020'den itibaren bütün ikinci el konutlarda da ayn? belgenin zorunlu oldu?unu söyleyen Y?ld?r?m, "Bu belgede binan?n A'dan G'ye kadar enerji performans? belirtiliyor. Ne kadar elektrik sarfiyat? yap?ld??? bildiriliyor" dedi.
EKB'yi veren lisansl? kurulu? say?s?n?n giderek art???n? kaydeden Y?ld?r?m, Türkiye genelinde 5 binden fazla yetkilendirilmi? firma bulundu?una dikkat çekti. Belgenin yakla??k 400- 500 TL maliyeti bulundu?unu da belirten Y?ld?r?m, bu rakam?n yeni y?ldan itibaren artabilece?ini ifade etti.
'BÜROKRAS?Y? ARTIRMAYALIM, AZALTALIM'
Ekim ay? Türkiye ?statistik Kurumu (TÜ?K) verilerine göre ?zmir'de 9 bin 12 konutun sat?ld???n? ifade eden Y?ld?r?m, bunun 5 bin 344'ünün yeni konut oldu?unu aç?klad?. Ekim ay?nda sat?lan konutlar?n yüzde 60'?n?n s?f?r, yüzde 40'?n?n ise ikinci el oldu?unu söyleyen Y?ld?r?m, 1 Ocak 2020'den sonra geçerli olacak yeni uygulama için henüz tapu müdürlüklerine bir talimat gönderilmedi?ini belirtti. ?slam Y?ld?r?m, "Vatanda?lar tapu müdürlüklerine gittiklerinde ne gibi sorunlarla kar??la?acak? Tapu müdürlüklerine genelge gönderilerek konunun aç?kl??a kavu?turulmas? laz?m. Çünkü 1 Ocak'ta tapu müdürlüklerinde bir y???lma olabilir. Konutunu satmak isteyen al?c?yla gidecek, ama i?lemini yapamayacak. Bürokrasiyi art?rmayal?m, azaltal?m istiyoruz" diye konu?tu.
EKB ALIM SÜREC?
?kinci el konutunu satmak ya da kiralamak isteyenlerin nas?l bir yol izlemesi gerekti?ini de anlatan ?slam Y?ld?r?m, ?öyle konu?tu:
"Lisansl? kurulu?, binan?n projesini ve in?aat ruhsat?n? isteyecek. Vatanda? bunlar? almak için ilgili belediye, imar ve ?ehircilik müdürlü?üne gidip talepte bulunacak. Ar?ivdeki projenin bir örne?ini alacak. ?n?aat ruhsat?n?n fotokopisiyle birlikte lisansl? kurulu?a gidecek. Kurulu? da düzenledi?i EKB'yi vatanda?a verecek. Lisansl? kurulu?lar 2020'den sonra fahi? fiyat ister mi bilmiyoruz. Ruhsatl? binalar?n belgeye ula?mas? kolay. Ama imar bar???na ba?vurup da hiçbir projesi olmayan binalar?n enerji kimlik belgesi almas? zor olacak. ?ki katl? eski ve kaçak bir bina dü?ünün. Yap? kay?t belgesi alm??, ama projesini henüz çizdirmemi?. ?mar ve ?ehircilik Müdürlü?ü'ne kaydettirmediyse belgeyi almak biraz uzun sürer."