?zmir Emlak Komisyoncular? Odas? Ba?kan? Mesut Gülero?lu, ekim ay? için aç?klanan yüzde 38,36'l?k kira art?? oran?n?n iyi bir rakam oldu?unu belirterek, kentteki konut kiralar? ve sat??lar?na ili?kin de?erlendirmede bulundu. Hükümetin ald??? önlemlerle enflasyon oranlar?nda dü?ü? e?ilimi görüldü?ünü söyleyen Gülero?lu, "Kredi faiz oranlar? da yava? yava? a?a?? dü?üyor. Dolay?s?yla ekim ay? kira art??? iyi bir oran. Bu durum mal sahiplerini sevindirmese de kirac?lar? sevindiren bir rakam oldu. Önümüzdeki günlerde enflasyonun daha da a?a??da inceyi tahmin ediliyor" diye konu?tu.
'?LER?DE P??MAN OLAB?L?RLER'
Piyasada son dönemde fiyatlar?n stabil kald???n? ve ciddi bir art?? ya?anmad???n? ifade eden Gülero?lu, "Ancak konutta bir fiyat s?çramas? olmadan bugünkü fiyatlardan al?m yapmayanlar, ileride pi?man olabilir. Özellikle 2026'n?n Mart ay?ndan sonra konut almak hayal olabilir. ?u anda insanlar paralar?n? faizde ya da alt?nda tutuyor. Bu kazançlar yeniden konuta yöneldi?inde fiyatlar da yukar? ç?kacakt?r. Her dönemde piyasa bu ?ekilde ilerlemi?tir. Bu da mevcut durgunlu?un ard?ndan fiyatlar?n yeniden yükseli?e geçece?ini gösteriyor. Dolay?s?yla konut almay? dü?ünenler, bu dönemi de?erlendirmeli" dedi.
'KONUT SATI?LARINDA EN ÇOK RA?BET ÇE?ME VE URLA'DA'
?zmir'de konut sat??lar?nda en çok ra?betin Çe?me ve Urla ilçelerine oldu?unu belirten Gülero?lu, "Art?k pandemi ve deprem süreçlerinden sonra tercihler tek katl? ya da iki katl? konutlar oluyor. Son dönemlerde ise Alia?a ve Bergama taraflar?ndaki konut sat??lar?nda da biraz hareketlilik görüyoruz. Uygun fiyat bak?m?ndan ise en çok Buca daha sonra Çi?li ra?bet görüyor. Özellikle yat?r?m yapmak isteyen insanlar da bu bölgelere yöneliyor. Çünkü bu bölgede ö?renci ço?unlu?u bulunuyor ve kirac?lar böylelikle en fazla 4 sene oturuyor. Kirac? ile ya?anan s?k?nt?lar?n da önüne geçilmi? oluyor. Bu nedenle de yat?r?mlar?n biraz daha 3+1 evlerin sat???ndan 1+1 evlere do?ru yöneldi?ini görüyoruz" diye konu?tu. (